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楼市处节点 "如果一直投资房产我会赚得更多"

房天下综合  2010-01-27 08:51

[摘要] 又到了一个微妙的节点。随着宏观调控政策出台,房地产一路高歌的势头戛然而止,前路变得扑朔迷离。日前,国家统计局局长马建堂表示,当前世界经济复苏的基础还比较脆弱,国内经济运行中还存在一些不确定因素。通胀已成为政府最大的担忧。

 

汇丰屈宏斌:拉美潜力优于新兴亚洲,押注防卫性行业

今年以来,新兴亚洲市场表现惊人,但时至今日,汇丰银行更看好拉美市场潜力。

拉丁美洲潜力优于新兴亚洲

汇丰银行(中国)在其的“全球投资汇见”报告中认为,虽然目前环球股市的估值并不昂贵,但其吸引力已有所下降。鉴于预期经济增长将在未来一段时间表现呆滞,并可能在明年放缓,市场的升幅似乎已超越基本面因素,而股市也可能出现调整。这种情况下,投资于价值及相对吸引的防卫性行业可能是较可取的策略。

该报告特别指出,“相对于新兴亚洲,我们重申看好拉丁美洲股票。拉丁美洲市场较新兴亚洲市场出现41%的折让,而过去五年的平均折让仅为5%。在巴西当地需求的带动下,该国经济为市场带来惊喜的机会较高。”

短期信贷从紧可能性不大

中国10月份的经济数据都令经济学家们感到振奋。屈宏斌以“冬天里的一把火”为标题评论10月份的经济数据。他与花旗银行中国首席经济学家彭程观点相同,认为信贷从紧的可能性不大。

中国10月份的经济数据显示,中国经济回暖势头强劲,主要是受到强大内需的推动,出口方面也在缓慢恢复。

屈宏斌认为,中国积极的货币政策目前风险不大,没有引发较高的通胀率。不过,担心仍然存在。“今天的A股平均股值还是十年平均PE之下,不必要对泡沫过分担心,但不是说没有风险。比如说流通性非常大,货币增长到了28%,这意味着是不是未来会有通胀的风险?另外,按照我们目前经济GDP环比增长的速度下去,四季度一定会超过10%。不调整的话,明年GDP就是12%-13%,意味着通胀会成主要风险。”

屈宏斌认为,当GDP增长超过10%、出口由负变正、未来几月仍有4000亿以上的信贷增长等这3个指标中出现2个指标时,就需要做出调整。

人民币不可避免

万事达卡国际组织亚太地区首席经济顾问王月魂博士表示,人民币的汇率一定要,这是不可避免的。

王月魂说,“今年年初开始已经有60个针对中国汇率的投诉,大多数投诉并不是由发达国家提出的,这和过去不一样,这次是由很多发展中国家提出的,当然取决于如何来计算了。在计算了人民币的真实价值上面,我们发现人民币真实的汇率实际上现在是一个低位,大概有20%到40%的低估,我们通过经济的不同计算方法表明中国人民币的汇率是低估了。”

汇率的提升会减少通货膨胀的风险,比如说进口的原材料包括石油会更加廉价,所以人民币对中国经济来说有很多的好处,这些都是必须的,可以帮助中国来调整它的经济结构,调整它内部的不平衡。

王月魂认为,中国经济的增长一定需要通过家庭消费的增长来拉动。他用数据向记者解释到,比如从出口与内需创造的就业机会比较来看,同样每增加1000美元需求出口所创造出的年就业人数为0.09,内需为0.14,后者创造的就业机会多26%。

渣打银行梁大伟:力挺大宗商品,黄金明年冲破1200美元/盎司

“国际黄金价格虽然已经突破了1100美元/盎司,但我相信在美元中长期走软的背景下,未来还会创出新高。因此,我们近期又上调了对金价的预期,未来12个月内可以突破1200美元/盎司。”渣打银行中国首席投资总监梁大伟告诉记者。

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