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楼市处节点 "如果一直投资房产我会赚得更多"

房天下综合  2010-01-27 08:51

[摘要] 又到了一个微妙的节点。随着宏观调控政策出台,房地产一路高歌的势头戛然而止,前路变得扑朔迷离。日前,国家统计局局长马建堂表示,当前世界经济复苏的基础还比较脆弱,国内经济运行中还存在一些不确定因素。通胀已成为政府最大的担忧。

黄金牛市观点未变

从年初黄金价格800多美元至今,东亚中国一直坚定看多黄金。目前牛市观点仍未改变,但也提醒投资者注意,黄金的波动性一向较大,急升之后短期震荡可能加剧。

美国不愿放慢印钞的脚步再次推动了黄金的复兴大业,再加上印度最近一口气从IMF手中吃下了约两百吨黄金,引发其他亚洲央行可能效仿增持黄金的预期,推动金价上攻1100美元的历史新高。

对于目前的价位,投资者感到现在进入是否有点过高了?东亚中国财富管理部表示,回顾历史,金价早在1983年就创下过850美元的高位,根据研究机构计算结果,如果考虑通胀和贬值因素,美元目前的价值只相当于26年前四分之一,若从这个角度来说现在的金价和历史相比仍不算太贵。在各国央行不愿很快停止向市场“撒钱”的背景下,黄金未来仍有不错的上升空间。由于金价的上下波动较大,投资者可以通过保本的银行理财产品进行投资更加稳妥。

这点上,确实提醒了投资者,如果不敢贸然进入黄金投资市场,但又不想错过黄金上涨机会,可以购买相关的黄金理财产品分享黄金盛宴,这也是个不错的资金分散方案。

未来两年人民币幅度达9%

陈柏轩认为,人民币汇率中线走高趋势将成为市场新的支住。

回想2006-2007年的大年市,一个重要的背景就是人民币汇率走高导致的资产价值重估。去年末以来,人民币兑美元一直在6.80上方横向运行。现在随着经济复苏加快,市场预期人民币有机会逐步重拾升势,海外远期市场的走势显示,未来两年人民币幅度可能达到9%。基于以上有利因素,机构投资者普遍对未来一年市场前景持较为乐观态度,认为从现在到明年中期,市场可能会有超过30%的潜在上涨空间。

在行业方面,该部门表示可以关注仍在蓬勃发展中的互联网行业。权威报告显示,截至上半年中国网民人数已达3.38亿,居全球,已 过了美国的人口总数,但中国互联网普及率还只有25.5%,远低于美国80%的比例,因此市场预计中国互联网还有巨大的发展空间,一些领先的互联网企业具有不错的投资价值。

另外,在通胀预期提升之下,一些农产品有望成为明日之星。从商品市场的历史来看,农产品的上涨通常会滞后于对经济比较敏感的能源和基本金属。尤其是新兴市场经济快速发展,生活水平提高后将会成倍提高农产品的消耗,生物能源也是农产品的另一需求大户。

对于选择哪类结构性理财产品上,陈柏轩认为可以考虑那些上涨触发类型的结构性产品。通常这类产品会事先设定一个比较合理的界限,当产品投资目标上涨达到或超过这个界限之后,投资者就能拿到一个比较高的红利,比如7%-10%的年化;通常这类产品设定的界限不会太高,一般是相对于初始价格上涨3%-5%左右,这幅度在一个整体向上的市场中,还是不难达到的。

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