房天下 >资讯中心 > 市场动态 > 正文

楼市处节点 "如果一直投资房产我会赚得更多"

房天下综合  2010-01-27 08:51

[摘要] 又到了一个微妙的节点。随着宏观调控政策出台,房地产一路高歌的势头戛然而止,前路变得扑朔迷离。日前,国家统计局局长马建堂表示,当前世界经济复苏的基础还比较脆弱,国内经济运行中还存在一些不确定因素。通胀已成为政府最大的担忧。

 

明年二季度人民币

世界经济不平衡,中国经济内部也不平衡,过分依赖出口。金融危机之后,无论是政府还是市场人士都表示,对中国经济进行结构性改革。

但一年过去了,这种变化却很少。人民币实际上再度与美元挂钩,中国出口厂商像2002年那样不断夺取市场份额,贸易顺差依然相对巨大,而人行依然稳健地买入美国政府债券。

贝哲民在其的一份《人民币、外汇储备与重新调整》的报告中指出,面临历史罕见的经济危机,中国领导层力求维稳。

政策重点已从“宏观”转向“微观”。以“宏观”为重点,是2005年至2008年间外汇政策的特点,其目标是采用渐进式的货币,调整经济增长的方式,从低附加值出口生产和固定资产投资,逐步转向高附加值出口生产和社会消费。如果调整导致一定数量的工厂倒闭,也是可以接受的后果。然而,经济危机袭来,工厂倒闭速度过快,增加了社会动荡的风险。政策重点转向“微观”,旨在稳定企业盈利。人民币实际上再度与美元挂钩。央行亦提议以人民币进行贸易结算,希望以此为途径,保障企业盈利免受币值过分波动的影响。正是这种波动,使得未经避险的出口厂商陷入财务困境,2008年上半年尤为严重。

“本人预计,只要出口仍处疲软,企业盈利受到打压,人民币将保持与美元挂钩。本人将人民币恢复的预计时间从2010年季度推迟至2010年第二季度。”贝哲民表示,“在目前欧元/美元的汇率为1.20(而非1.60)的情况下,不太会支持人民币。美元/人民币汇率预计将在2010年第二季度末达到6.700,而2010年第四季度末会达到6.500。”

“财政刺激方案一旦撤销,私人部门需求的疲软便会暴露无遗。确实,本人曾听到有传言称,国内及国外零售商都要求缩短交货期,以求维持较低的库存水平,因为他们依然担心国内外的需求前景。”

贝哲民表示,“总之,今后六个月(尤其是圣诞节后销售季节)的出口表现对经济前景至关重要。出口增加将会减少多余产能,让私人部门恢复活力,并产生贸易顺差,从而使得人民币的理由更加充分。”

》》》[新闻中心]   [名人专访]    [热点专题]    [大话地产] 》》》

热点新闻阅读:

青岛地铁建设工程奠基 再等5年可坐地铁(图)

《蜗居》露骨台词:一幢房可让女人身体有着落

“贺岁盘”新鲜出炉 年末最值得期待的10大楼盘

居家添财运好15件宝 家中至少有一件(图)

温总理向楼市炒家下达逐客令 或积极出台政策

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注特价房青岛官微

有料有房有优惠
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com