[摘要] 2015年，政策效应继续放大，暖风频吹，青岛也积极抓住东风，降低首付比、调整住房贷款利率、放宽公积金异地贷款等，楼市发展奏响新的乐章。虽然目前来看，青岛楼市仍有些“步履蹒跚”，但各项数据及整体环境还是在走上坡路，我们从政策、市场角度，梳理出2015青岛楼市十大关键词，解析楼市的发展变化脉络。
关键词七：积分落户新规
青岛积分落户信息管理系统已开发顺利完成，积分落户工作于9月8日正式启动，11月中旬完成复核。青岛市首次突破学历、职称等条件，实施积分落户，成为继广州、深圳之后第三个实施积分落户制度的副省级城市。
积分落户适用于具有高中以上学历，在本市城区和新区有合法固定住所，持本市城区和新区有效的《山东省居住证》满3年，在本市城区和新区就业创业并按规定缴纳社会保险满3年，无犯罪记录，申请将户口迁入我市城区和新区的人员，同时满足以上5个条件才能提出申请。实施细则规定对采取故意隐瞒、欺骗或提供虚假材料的，一经查实，5年内不再受理其申请。触犯法律的，依法追究相关人员法律责任。对工作人员弄虚作假、失职渎职行为造成严重后果的，根据有关规定严肃处理。
积分落户
积分落户指标体系主要由基本分、导向分、附加分和负积分四部分组成。其中基本分指标包括年龄情况、文化程度、技能水平、参保情况、住房情况五项指标；导向分指标包括紧缺工种、落户地区两项指标；附加分指标包括投资纳税、表彰奖励、社会服务三项指标；负积分指标为违法失信一项指标。各项指标的累计得分达到100分以上（含100分）的，可申请参加积分排名，市发改委对年度落户总量实施指标管理。
以年龄为例，35周岁以下的可积20分，36岁以上每增长1岁减1分；技能水平方面，有初级专业技术资格的，积60分，中级工和初级工分别积50分和30分，且只计算高分，不累计加分；如果符合我市100个紧缺工种条件的，如电梯安装维修工、物流师、维修电工等，还可积10分。社会服务方面，参加无偿献血的，每次积1分，高不超过10分；通过青岛市志愿服务网进行注册，成为青岛市注册志愿者，参加志愿服务，每满50积1分，高不超过10分。如果是紧缺工种，可积10分。
解读：
据了解，积分落户政策已经是我市人才引进政策的重要组成部分。凡是不符合户籍准入条件的人才，或者因各种原因无法通过人员调动实现落户的人才，都可以走积分落户通道，是青岛人才引进落户政策的“兜底”项，这对解决我市现有大量“存量”人才的“落户难”问题，具有现实的积极意义和长远的示范效应，体现青岛海纳百川、不拘一格引人才的博大胸怀，为推动我市百万人才集聚行动提供政策保障。
落户青岛有什么意义？市人社局有关负责人表示，随着城乡一体化的推进，附着在户籍上的福利已经越来越少，但对落户青岛来说，仍有许多好处，一方面落户后可享受同城待遇，对工作的城市更有归属管，个人和家庭还可享受更好的医疗、社保、教育等公共资源。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
