[摘要] 2015年，政策效应继续放大，暖风频吹，青岛也积极抓住东风，降低首付比、调整住房贷款利率、放宽公积金异地贷款等，楼市发展奏响新的乐章。虽然目前来看，青岛楼市仍有些“步履蹒跚”，但各项数据及整体环境还是在走上坡路，我们从政策、市场角度，梳理出2015青岛楼市十大关键词，解析楼市的发展变化脉络。
关键词四：房价全面失守
2014年，青岛住宅成交均价以9打头，2014年3月达到峰值9836元/平，之后开始整体下跌，仅在2014年5月和11月有小幅上涨。2015年，青岛房价在去年走低的基础上“全线失守”。
青岛楼市房价走势图
2015年3月份，青岛新建住宅均价9015元/平，二季度开始青岛房价进一步冲低，新建住宅均价跌破9字头，这在过去的两年中。5月均价8935元/平，相比2014年3月的房价下跌了将近一千元。6月青岛新建住宅平均价格为8957元/平方米，环比上涨0.25%，终于止跌回稳。
楼市下半场开始，青岛住宅均价终于再次冲破9字头，涨到9044元/㎡，涨幅更是全省。就在购房者恐慌房价要大涨时，开发商接连推出的各种优惠措施、特价房、团购活动试图拉动置业者的购房积极性，原先只是摆摆样子的“假摔”变成了“真降”。8月房价8978元/㎡，再度跌破9字头，9月份房价进一步走低，仅有8903元/㎡。
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