◎业内人士
政策明晰 房价还会涨
元旦期间成交量下跌，淡季到来，是否意味着青岛楼市热潮开始退去？龙江认为，“市民观望只是暂时的，刚性需求的存在，政策的明朗，购房优惠政策的继续实施，可以看出青岛楼市的发展趋势，今年房价还会继续上涨的。”
林宪周也告诉记者，今年房价仍会上涨。“别只看这几天的交易量，总起来看今年一季度楼市还会不错，而接下来的几个季度楼市会更好。毕竟青岛刚性需求很大，加上贷款利率7折优惠会增大市民购买力，仍然看好今年的楼市。”文/记者 图/记者 李玮(署名除外)
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京沪穗楼市新年惨淡开局
2010年元旦的北京楼市交了一份冰冷的答卷——1～3日，一手商品住宅签约仅403套，比去年同期陷入观望期的480套的成交量还低 ！二手房成交量更是“惨淡”，二手住宅网签套数为58套，同比下降64.8%。
广州市国土房管局官方统计数据显示，今年元旦小黄金周假期前两日广州楼市共成交了247套住房，平均一天仅成交124套房。在楼市尚未走出寒冬的2009年元旦期间，三天内仍然网签卖楼 613套，日均 206套。从数据看，今年广州元旦楼市日均成交量相比去年大幅缩水40%。
在上海，楼市也告别了年前活跃多时的“末班车”行情。在一系列新政策的影响下，短期“假日楼市”成交量下降明显，买、卖双方观望的有所增多，而居高的房价暂时未见松动。此外，上海“网上房地产”显示，1月1日、2日，上海全市一手房住宅成交量处于低位，分别为50套、95套。
有多位开发商表示，元旦期间由于交通不便，出门看房或办理手续的人都显著减少，这是元旦楼市成交较低的主要原因之一。此外，二手房市场的成交变化也让买房人产生了一定的观望情绪。 据《新京报》
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