[摘要] 鳞次栉比的楼盘林立，我们仿佛看到了李沧未来发展的新局面，毫无疑问的是，李沧未来规划利好重重，发展前景不容小觑。岛城在未来的几年，必定会发展成以李沧和市中心为“双核”的新模式。
借势"三城联动"李沧崛起 商贸升级配套"撑杆变"
说起李沧区，青岛人反应都会说那里曾经是城乡结合处，是传统的重工业聚集地。
当年沧口与李村合体时，沧口已经是青岛市的一个区，区内有大名鼎鼎的国企，有繁华的码头，而李村只是崂山区的一个镇罢了(现在在李村的步行街还有一个名为“崂山区邮电局”的一个邮局)，除了一个李村大集拥有“知名度”以外，没有什么拿得出手的商业、企业，因此当初李村与沧口合并时，坊间传闻沧口是十分不乐意的。除了商业发展落后，各项配套设施也非常的落后。以李村河为例，改造前的李村河杂草横生、污水横流，不仅环境脏乱差，而且严重影响汛期的安全行洪。如果当时说要攒钱去李沧买房，指定会被笑掉大牙。
李沧区发展迅速
而现如今，借着2014年世园会之东风，李沧区旧貌换新颜，一举蜕变成为环境优美、宜居宜商的生态之城。随着“环湾保护、拥湾发展”战略的实施，青岛的城市中心也在潜移默化中往北转移，位于青岛腹地的李沧区迎来了难遇的发展契机，特别是世园会落地百果山后，更成为了李沧区乃至整个青岛发展的新引擎。
随着世园会的临近，李沧区加大了对辖区内环境综合整治，而金水路、重庆路等城市主干道拓宽工程也极大提升了李沧的城市形象，为李沧的发展升级创造了机遇，现在，李沧区俨然是青岛楼市的明星板块，不仅汇聚了沧口老一辈的目光，更是吸引了新青岛的大批刚需前来置业。不少业内纷纷表示：下一个青岛的新中心，马上就要成型了。
区划调整带来的不仅仅是城市空间的强力扩张，它更是激活城市未来发展的力量之源。随着胶州湾大桥的通车，青岛新客站的建成，4条城市地铁线的建设和“五纵四横”主干交通网络的日益完善，李沧已然成为连接青岛市区、黄岛、红岛、崂山“一主三辅”的核心，更是青岛中心城区北向发展的承接点，在大青岛战略布局中具有举足轻重的地位。
三大纵线的顺畅贯通，将李沧区分为东、中、西三大板块，分别是重庆路以西的以新客站为核心的蓝色经济区，重庆路以东、青银高速以西的以李村商圈为核心的中部金色中央商贸区及CLD中央居住区；以及青银高速以东的以世园会为核心的绿色生态商住区三大板块。嘉凯城时代城（售楼处电话：400-890-0000-24909）的选址就横跨金色中央商贸区以及绿色生态居住区的这一地理位置，也是因为开发商看中了李沧区在未来城市格局发展中的前景和优势。
行政区域的改变，拉大了整个城市的架构；一系列重大基础设施的相继启动，青岛城市发展重心向北延伸，为李沧区迅速成长为青岛乃至半岛交通枢纽奠定了基础，使得人流、物流、信息流汇集李沧，为李沧楼市的发展，带来了更为广阔的发展空间。预判未来李沧楼市的发展，在蓝色交通商务区、金色中央商贸区及中央居住区、绿色生态居住区三个区域的特色打造下，未来几年李沧的楼市一定会更加活跃，更加旺盛，项目竞争更加激烈，价格持续攀高，未来城市发展空间更大。
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