[摘要] 鳞次栉比的楼盘林立，我们仿佛看到了李沧未来发展的新局面，毫无疑问的是，李沧未来规划利好重重，发展前景不容小觑。岛城在未来的几年，必定会发展成以李沧和市中心为“双核”的新模式。
东李、西李楼盘鳞次栉比 新中心大李沧将出世
在城区形象和居住环境方面，明显的南北差距成为阻碍市民到李沧中部置业的一道门槛，但青岛大交通框架战略的实施将成为解决这一困局的关键。依托地铁M2、M3号线的建设，李沧区域将成为双地铁时代的受益者。
李沧区楼盘林立
人们习惯上将李沧分为东李和西李两个片区，东李片区凭借2014年世园会的带动，环境不可同日而语，房价也是噌噌地往上涨，该片区像万科生态城20860元/平方米[李沧]万科生态城57套在售（售楼处电话：400-890-0000-63433）、中海玫瑰庭院31132元/平方米[李沧]玫瑰庭院5套在售（售楼处电话：400-890-0000-60003）、绿城理想之城（售楼处电话：400-890-0000-51682）等，市场均价多突破万元大关。三四年前，金水路周边的房子价格很便宜，随着世园会的规划和配套设施的建设，区域房价也水涨船高。一方面是因为地铁延伸：李沧拥有万年泉路、李村、振华路为点的地铁辐射区——按照一般现行地铁的速度70公里/，市政府到青岛客运北站大约需要15——住在李沧、工作在市南的时间成本将大大减少。另一方面，李沧区也受益于生态城市建设理念，世园片区的整治、绿化日益提速，配套完善公共空间。正在快速建设的大批新盘，将为世园会板块带来日益浓厚的的居住氛围。
西李基本是指沧口板块，在很多人的印象里发展不如东李，然而随着政府频频的规划“动作”，北火车站、地铁M1、M3号线的建设都给西李带来了新的发展活力，选择在铁路青岛北站安家有以下几大优势：，位于立体交通枢纽，各种交通无障碍换乘，生活和上下班都能享受便利交通；第二，铁路北站商圈形成。由于车站的交通枢纽作用，车站所在区域小的3到5平方公里，大的有8到10平方公里的范围，将成为多功能的城市中心或副中心，北站商圈将是一支具大的潜力股。第三，潜力大，铁路北站将带火周边楼盘，房价只升不跌，买房潜力大。该片区的蓝山湾17394元/平方米[李沧]蓝山湾106套在售（售楼处电话：400-890-0000-79260）、海岸华府（售楼处电话：400-890-0000-64225）、中南世纪城（售楼处电话：400-890-0000-51698）都是性价比比较高的楼盘，其中蓝山湾17394元/平方米[李沧]蓝山湾106套在售二期荣域（售楼处电话：400-890-0000-79260）位于重庆路金水路交点、M3M1双地铁旁，离M1兴国路站只有600米距离，离M3西流庄站1000多米，交通便捷。海岸华府（售楼处电话：400-890-0000-64225）临李沧客运北站，金水路，汾阳路立交直通环湾高速。都是得益于火车北站的开通而迎来了发展的利好，房价也是一路稳涨。
今年，李沧在售项目集中上市，既拥有绿城、万科、万达这样的超级大盘，也拥有许多高性价比的新楼盘供选择，且多数住宅以高层为主，小户型扎堆。像嘉凯城时代城二期东方龙域（售楼处电话：400-890-0000-24909）、蓝山湾17394元/平方米[李沧]蓝山湾106套在售二期荣域（售楼处电话：400-890-0000-79260）、coco蜜城（售楼处电话：400-890-0000-47913）、海岸华府（售楼处电话：400-890-0000-64225）阳光香蜜湖19235元/平方米[李沧]阳光香蜜湖31套在售（售楼处电话：400-890-0000-58027）、康太源尚誉（售楼处电话：400-890-0000-90967）等项目均有小户型可供选择，加上几家楼盘多与房天下开展电商合作，现在购买海岸华府优惠13万；嘉凯城时代城二期东方龙域（售楼处电话：400-890-0000-24909）五千抵95折；蓝山湾17394元/平方米[李沧]蓝山湾106套在售二期荣域（售楼处电话：400-890-0000-79260）优惠97折；中南世纪城（售楼处电话：400-890-0000-51698）房天下优惠98折……总价百万以下的房子触手可及。
鳞次栉比的楼盘林立，我们仿佛看到了李沧未来发展的新局面，毫无疑问的是，李沧未来规划利好重重，发展前景不容小觑。岛城在未来的几年，必定会发展成以李沧和市中心为“双核”的新模式。
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