[摘要] 1月和2月,岛城的土地市场一直都被炒的“沸沸 ”,其中郊区大批量出售土地,市区也不甘落后,虽然“量”上不占优势,但由于地理位置的优越还是遭到了多家地产大鳄的“疯抢”。
1月和2月,岛城的土地市场一直都被炒的“沸沸 ”,其中郊区大批量出售土地,市区也不甘落后,虽然“量”上不占优势,但由于地理位置的优越还是遭到了多家地产大鳄的“疯抢”。
到了三月份,土地市场稍微“冷淡”了一些,出让的土地相对于前两个月来说有所减少。据了解,三月初基本上没有新的土地出让,直到月末才有新的土地上市。其中,黄岛区滨海公路东侧、薛家岛隧道收费站北侧地块(下称1号土地)将于3月18日走上拍卖台;李沧区宾川路以东、金水路以南、毛杨路以西、习水路以北的地块(下称2号土地)也将在3月21号登台“待售”。
1号土地位置
1号地块附近楼盘
根据出让公告可知,1号地块规划建筑面积48654.73平方米,容积率大于1并且小于1.01,绿化率大于或等于50%,出让年限为70年,保证金为12058.59万元,用于规划中低价位、中小套型普通商品住房用地。
通过地图可以看出,待售的1号土地紧邻交通线,四通八达,比较方便,西南方向的楼盘也比较多,如保利海上罗兰12644元/平方米[黄岛]保利海上罗兰135套在售、莱钢建设凭海临风11108元/平方米[黄岛]凭海临风75套在售、水晶海岸9543元/平方米[黄岛]水晶海岸1套在售等等,周边的配套设施也在进一步的完善当中,如果此块地块能够顺利出让,将会给周边的建设带来很大的影响。
李沧区出让的土地位于宾川路以东、金水路以南、毛杨路以西、习水路以北,规划建筑总面积226123平方米,容积率4.17,绿地率20%,出让年限为70年,其中商服用地的划拨面积为167678平方米,住宅划拨面积58445平方米,竞买保证金达15151万元。
李沧区出让地块附近楼盘
2号土地的地理位置非常的优越,周边不仅有成熟的楼盘、各种学校、商场等配套也非常的齐全,一直都深受岛城刚需一族的关注和青睐。月末这块地成功出让之后,不知道是否将会在众多的楼盘中异军突起,但毫无疑问的是,这里必定会成为刚需置业的一块热地。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。