[摘要] 2014年的楼市是热闹的，限购逐步解除后，青岛别墅和高端物业成交量持续攀升。青岛房天下数据监控中心统计发现，第三季度青岛别墅成交量占比前三个季度总成交量的47.77%，第三季度青岛高端物业成交量占比前三个季度总成交量的一半以上。
别墅项目成交前十名 万科青岛小镇稳夺魁
（数据来源：青岛房天下数据监控中心、青岛今鹏翔投资有限公司数据中心）
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万科青岛小镇曾勇夺2013年度青岛别墅市场销售。同样，在2014年1-9月和第三季度青岛别墅项目成交量排行榜中，万科青岛小镇也一直稳居榜首。万科连年把持青岛地产一哥的位置，俗话说：说大鳄，道大鳄，跟着万科没有错。冲着万科俩字，许多购房者选择了万科青岛小镇。万科青岛小镇也是万科在西海岸的首作，万科将西进的重心放置于此，也是瞅准了“青岛浦东”即将腾飞的时机。
万科小镇实景图
万科青岛小镇是万科在青岛开发的端的国际半山别墅项目，位于西海岸经济新区核心位置，紧邻西海岸滨海大道，交通非常便利，地段好价格又不贵，性价比很高。除了商业、生活配套完善之外，万科青岛小镇依山而建，4A级旅游景区，三面环山，南向面海，是西海岸置业筑家的黄金点。
同处城阳区的龙湖滟澜海岸和龙湖锦璘原著19500元/平方米[城阳]龙湖锦璘原著61套在售两个别墅项目的销量一直稳居前三。龙湖被业内誉为“别墅专家”，园林设计出众，并且这两个项目的单价都在1.1—1.3万之间，价格相对比较低。
龙湖锦璘原著19500元/平方米[城阳]龙湖锦璘原著61套在售项目位于青岛实时的中央别墅板块的核心位置：李沧万达广场以北，丹山风景区，周边交通非常方便。龙湖滟澜海岸直面胶州湾海域，海景即窗景，霖珑独特的户型设计将观海角度扩大至青岛少有的270°，程度收藏海景、迎接阳光。无论是卧室，还是阳台，一线海景都跃然眼底，真正做到海与生活的交融。
通过以上三个项目的对比分析可以看出，在别墅选择中，低总价别墅比较受购房者青睐。
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