[摘要] VIP会员：我们俩都是外地人，现在在城阳有套房子，但是觉得离市区太远了，所以想在市内四区买套房子，特别是市南市北吧，因为这样可以当做住宅也可以顺便办公，现在很有意向买个100多平的房子，顺便把户口问题给解决了，还有就是设计到银行贷款的问题，因为我已经有一套房子，怎样才能依然做到首套房？
周泳旭：你经常在网上到处看房子？
林小姐：也实地看。
周泳旭：你如果真问户口，把你剩下的钱放在各个房子里面投资挣出来。
林小姐：现在房子挣不好的话说不定还能赔。
周泳旭：现在市场卡得很紧，倒房不好做。保证房子能涨，现在什么东西都在涨。青岛的限购令有可能出，大家都在为保值，我们都看得很明显。现在着急看房团的人特别多，比以前着急容易得多，看房的人多，就有人被忽悠住，就有人买，有人继续买房子市场就会继续。
林小姐：但是我听内部消息说，因为我现在做银行贷款这一块，中行、招行他们一手房按揭贷款、信用贷款已经停了，到年底是不往外放的。信用贷款已经停了。
周泳旭：这是国家为了防止资金流进楼市。我觉得从这个事来讲，如果国家都是用这种办法来压制的话，不像炒大蒜炒姜，刚才那对小情侣在这儿，拿买房子的钱炒股，从上个星期五跌到现在跌了好几万。
林小姐：你们的客户，他二套房如果首付付不出来，只要他是公务员我就可以给他贷，一般20万到50万。
周泳旭：前两天参加我们一个看房团是建行的，他说你只要花钱我就给你做首套，他能做成首套。那个时候我没当回事，后来我跟这些VIP聊其实可以省很多钱，但是那个名片我又找不到了。当时是秋季房展会的时候，他那个建行在香港东路那边。
林小姐：我对建行不熟。
周泳旭：还是你们做资本的挣钱。
林小姐：如果你们这边有人的话直接提点，我们可以给他做基准利率，信用贷款基准利率。
周泳旭：他们现在很多开发商帮你办首套。
林小姐：现在能办出来？
周泳旭：你可以去万科问，你有套房子你想办首套，他就可以给你办。
林小姐：我这种情况我问得太多了，又是外地户口，而且你原来贷过款，他可以给你贷首付。
周泳旭：我们公司就有人这样办的，就是前两天。他是两口子办假的单身证明。
林小姐：我又没结婚，就是单身。
周泳旭：你可以以服务的名义买。
林小姐：我就说我妈妈买，她名下没有房产，但是也是外地户口。
周泳旭：现在新政推出来，可以补交公积金，帮你买房。
林小姐：她已经退休了。
周泳旭：名义上能办。
网友：我觉得像我这个年龄不行。
周泳旭：当时我们家的房子的时候我想以我爸爸的名义买。
林小姐：你要买经济适用房的话要卡收入。以前我06年的时候问过限价房我这样的可不可以。
周泳旭：人家给你办五万到八万，你先交三万块钱。你有这个证你一年之内就可以到处申请。前两天绿城的经济适用房限价房都不够，都非要挤市北崂山的。
林小姐：多少钱那里？
周泳旭：4000多块钱。
林小姐：你只要办出来限价放那个证你就可以去申请，那个证是五万到八万。我说的这些是人家有办成的先例。
林小姐：这个有什么条件？
周泳旭：它里面有人均居住年龄、收入、户口、结婚不结婚。
林小姐：我从09年开始辞职，在台面上是没有公司给我发工资，这样也算是无收入吧？
周泳旭：你自己给自己交点公积金，不是你自己的企业吗？
林小姐：我交着公积金。
周泳旭：你给自己算能买房子。
林小姐：但是办不出来户口，你得正儿八经的公司才能办，它有一个专门放户口的户，不是像你说的那么简单。
周泳旭：我有公积金户了，但是停了。我是南京的户口，但是在青岛都交过公积金和社保。我现在没单位自己做。
嘉宾：你去华仁大厦下面去查询一下你那个公积金户可不可以贷款，他如果说不能贷款的话，你必须要找一个有公积金管理的单位让他接收你，或者说你去圈个钱或者是怎么样。你就交了半年吗？
林小姐：够呛，总共是450元。
嘉宾：他这样能买，但是户口要办到青岛来，100平方全款，有公积金户没有用。
周泳旭：她是想办户口。我这个同事花了7000多，但他说人家不能给你办。
林小姐：其实原来我那个单位是可以给我接收的，但是当时我不想落到城阳，因为我落到城阳再弄到市区挺麻烦的。
报名电话：83868319转8060
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
