[摘要] VIP会员：我们俩都是外地人，现在在城阳有套房子，但是觉得离市区太远了，所以想在市内四区买套房子，特别是市南市北吧，因为这样可以当做住宅也可以顺便办公，现在很有意向买个100多平的房子，顺便把户口问题给解决了，还有就是设计到银行贷款的问题，因为我已经有一套房子，怎样才能依然做到首套房？
周泳旭：他能够用中国银行办的吗？
网友：资料已经交上去了，把自己的二手房抵押了。
周泳旭：抵押了干吗？
网友：买房。
周泳旭：中国银行是这样说的，工商银行你先问问，如果提前还贷的话你先明确这个说法，给你算一个月利息一千多块钱，三个月的礼贤就是三千多块钱，六个月的利息就将近七千多块钱。
网友：那只付违约金不付利息吗？
周泳旭：你提前还贷就不用还了。你只要是提前还，用银行的话来说，你提前还贷的话你肯定是比不提前还是省下很多利息的，但是银行是赔钱了，就是以前可能会多挣钱但是少挣了。
网友：在中国银行贷款有没有保险？在农行贷款还有保险。
周泳旭：你先问问华远好天地在农行可不可以贷。
网友：我抵押的是个人租房。
网友：全额付因为有一定的优惠政策是吧？
周泳旭：对。你们是商铺对吧？
网友：对。我们和华远合作有一个优惠。
网友：我只交了定金还没有交全款，你可以帮我们打听一下，有什么优惠就好了。
周泳旭：他们跟我们谈的VIP有九五折，就是我们参加这个活动的VIP。我们这个活动，VIP我们和中国银行合作，你到中国银行以自己的名义存十万块钱，存够三十天给你抽奖，说明你有购房意向，今天中介和银行的买，你问问题，然后我跟你说你应该怎么办，就是这个VIP活动。你说的这个华远正好他们要和我们谈这个优惠，他这一块还没有谈下来，有这个想法，所以最近我还想跟各方说是不是市场不好。你问销售，他们都不一定承认是九五折。
网友：没有跟我们打。
周泳旭：我们这一块正在做，因为我们不一定接，这个市场你如果卖不动的话我们不接这个活，会把我们的牌子砸进去了。
网友：他们卖得很好。我自己去看的。我是朋友介绍的，朋友介绍的他买得不多。
周泳旭：这个地方如果卖得特别好的话，他就没有必要和别人合作优惠了。
网友：可以只剩几个了。
单永雷：他商铺卖得还行。
周泳旭：你只要买商铺就行。
网友：那个什么时候能开？
周泳旭：昨天的时候华远的一个姓杜的过来问这些人怎么样？他们就是针对投资人的。我说的是那个汤米公馆，天地不一定是这样定。你俩贵姓？
林小姐：我姓林。
辛先生：我姓辛。
周泳旭：这两位是版主，这是我们的后台主管，你们有问题就可以问，如果是银行的话我可以给银行打电话答复他们，你们买房子想了解什么就问。
单永雷：您是什么情况？
林小姐：我已经有一套房子，想在这边再买一套房，昨天不知道谁给我打电话，他说可以按一套房来买，我今天就过来了。
单永雷：你名下已经有一套房了是吧？你们那套房子是在哪个区？
林小姐：在城阳。
单永雷：那你还想再买套房子？
林小姐：对。
单永雷：市内四区的话可以。现在问题是这样。市内四区这边是联网的，但是它和城阳是不联网的。那个房子贷过款吗？
林小姐：贷过款。
单永雷：还清了吗？
林小姐：可以还清，一次性还清。
周泳旭：是公积金贷的吗？
林小姐：商贷。
周泳旭：那你再买一套房子是公积金还是商贷？
林小姐：商贷。
周泳旭：你现在能还清是吧？你在哪个银行还款？
林小姐：工行。
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