[摘要] 5月23日15：00，融创绿城在杭州黄龙饭店举行新闻发布会，揭晓收购内幕，畅谈未来走向。
40、问：我想问一下绿城在无锡的香樟园产品和玉兰花园之后会怎么发展？怎么做好品牌的影响力？
【宋卫平：】今天我们发布会的记者也很多，你放心，因为那里本来就是融绿开发的，这次变化以后会更加彻底的管控，只会给那里有非常好的促进，不会有什么大的问题。你们无锡这个园、那个园跟今天的话题不是太有关联，是无锡的团队的销售把你们找来问这些问题，这个不太好吧，转过去。
41、问：个问题先问孙总，您跟宋总是非常有个性的人，绿城和融创也是有自己的特点，如果有一天在合作当中，孙宏斌精神跟宋卫平的人生哲学发生矛盾的时候，你们该怎么办？
【宋卫平：】我退避三舍，让他三次没问题。但是事关客户、事关团队、事关社会价值，我也会抗争。如果万一有矛盾的话，这个概率很低，老孙这个别看他有个性，他非常讲道理，我跟他矛盾，他要扩张，他说广东也要去，福建也要去，我一听就傻了。他讲的是有道理的，房产公司不去拿项目，何来销售额？存在决定意识，我在这里已经做好了代建、做好了养老、做好了农业，我有事情做，他不拿项目没事情做，雄心壮志，以他这个年龄，因为他永远年轻，他不会体会到老年人的需求，所以他目前对养老不重视，所以这一点，我真的替他很担心，但是一个合适的量我认为是要有的，融创也要有，绿城也要有，都要有。其他不会有什么大的问题，客户至上的原则、员工至上的原则，社会利益大于企业利益的原则，行业荣誉和骄傲，这个他全懂，所以我们发生冲突可能性的概率非常小。万一发生有矛盾和冲突，原则问题我当仁不让，可能会吵架，可能会拍桌子，这是很正常的事情，讲清楚了，这个话不要再问老孙了。
42、问：我知道这个事，大概是从1月份开始就有考虑了，是4月份定的，到现在5个月的时间，包括您对绿城，还有对人生哲学，都有什么样的思考？
【宋卫平：】有所得才会有所舍，如果舍弃一个艰难运营的房产商，得到一个养老里面的国际水平和创造者，如果不舍掉，一般的投资项目的开发交给这个行业里面比我更的人，我就腾不出我对中国养老社会里面很多问题的认知、考察、思索、设计、改进、设施，尤其是很多服务产品，就腾不出精力来，腾不出对中国的农业有更多的设计和推动的人，来腾出一些空间来做不他们暂时还没有兴趣做，但是我认为必须要做，而且必须要做到世界一流的领域，你说应该不应该，当然太应该了，这里面会想到这里不开心，想到那里可能会有一些担忧，我认为那些不重要，我相信老孙的基本的人品，有这点就可以了，什么都可以沟通，什么都可以协调。所以这一定是一个非常好的变化，虽然有的时候会有一些悲情，20年算什么？真的不算什么，人类历史多长啊，而且只有你一个人的感情，有五千人的感情，对不起中国有两亿老年人，还有6亿多农民，我们如果可以对他们多做一些事情，我认为是非常好的一个选择。
所以开开心心和老孙在这里面接受大家所有的问题，这是最根本的考虑，最重要的理由，我会推动农业，您放心，我相信我花了20年时间，把中国的房产品从普通的一般的第三世界的营造，把它变成世界一流的营造，我做到了，我肯定做到这一点，你们如果要想继续提问的话，帮我鼓个掌，好吧。后面的事情等我做成了，你们再给鼓掌，三五年之内，我们的绿城建设会继续发展，我们绿城养老，养老在社区里面的应用和居家养老里面的应用一定会做到世界水平，并有10万、20万人的受众，我相信包括在农业在内，也可以进行有些根本性变革的可能性。我努力，我一定努力！
在这两个领域里面是不会退休的，永远不退休了，也不大会交给老孙做，老孙对做农民也不感兴趣，我去做养老，就是跟寿总，再跟五年，按照世界卫生组织的界定，他65岁就进入老年人，我还有8年，老年人要做自己的事情。
43、问：您对这几十年的房产发展作出了很大的贡献，很多房产都在向您学习，我相信老年地产这块您一定会继续更好的发展，孙总在接力棒的时候会不会感到压力？因为宋总对这个行业有一个牵引和领跑的作用。
【孙宏斌：】压力肯定特别大，努力，我很努力。
【宋卫平：】事先估计是有人培训过他，叫他少说话，我是没跟他说过，但是这个事，面对掌管绿城的人来讲，少说多做一定是好的，说的傻一点，做的多一点，是比较靠谱的。
44、香港提问：您一开始说有三层原因卖掉股份，我想知道市场的传闻是您自己比较喜欢去赌场赌钱，这个问题当中占了多少占比的原因需要卖股份？
【宋卫平：】那个因素里面，所有大多数的富余时间，因为我真的是棋牌里面的高手，这个念想我曾经放弃过，等到我真正退休以后再说，但是现在不退休，是无法集中精力做这样一个娱乐的旅游者，赌博是快乐的旅游者。这个因素在里面占的比重真的不是太大，因为人生有很多娱乐，仅仅是娱乐而已，对人生更重要的责任来讲，这个年龄是应该扛责任的时候，这个因素在里面如果要有的话，有3%吧，1-3%，因为它真的是一种诱惑，你可以不用上班，你可以去探寻里面好像有规律，又好像没有规律的变化，那个是高智商的事情，因为我认为自己的智商不低，去考量你的诱惑，证明你的，那个东西不好玩，这里面的因素不多，我可以告诉你。你还有问题没有？
45、香港提问：我想问清楚一个问题，就是你刚刚说不排除两年之后进一步减持你在绿城上市公司这边的股份，我想请教您一下，您的意思可能会把所持的股份全部减持还是怎么样？如果是融创来收购…能解释一下吗？
【宋卫平：】两年以后的变化，基本上可以预判到现在应该是房地产业最困难和谷的时候，如果再往下走就全崩掉了，如果再没有一些积极的做法，整个经济、房产行业再没有积极的认识和积极的推动和促进，中国的经济下滑将无可避免，如果不想下滑，你现在必须要采取短的、中的、长的根本性的一些变化、改革，你必须要做，你不做就又可能继续下滑。下滑到一定阶段里面会形成经济崩溃的可能性是有的，所以现在中国经济碰到的问题千万不能等闲视之，因为今年又有新的大学生要毕业，他们告诉说毕业等于失业，有一半的大学生找不到工作，中国的民营企业承担着80%以上的就业，所以有理由相信，中央政府、地方政府，地方政府更加清楚和明白一些，中央政府不知道怎么回事，所有的设计的落地并没有做好，但是我相信快了，我相信有太多的理由重振中国的经济，必须要这么做。两年以后宏观形势和经济形势变化的可能性，好的变化会多一些，那个时候的绿城就会如虎添翼，老孙的管控能力、执行力、激情、斗志可以充分有用武之地，那个时候他对品质和服务的把控也能够达到相应的程度，那个时候可能就不用寿总和我，有这个可能更多的我们可以去绿城的事务里面管得更少一点。但是我好像两年以后如果给我一个终身名誉董事长，那我可能愿意再继续管，我会伸手跟他讨价还价。刚才已经讲过了，跟绿城的脉络和渊源是永远不会被割断的，这个已经不再需要做进一步的说明。因为这个三言两语说不清，情深似海。
46、问：这样的意思是不是不排除融创会全购绿城？
【宋卫平：】到时候再说吧，说不定我跟寿总增持的可能性也是有的，两年很长，一切皆有可能。
47、问：融创收购绿城之后，在绿城原来所有的股东当中，谁是的受益者？第二个问宋总，现在已经有风声说放开的限购了，绿城此时把融创卖给融创是否意味着是一个不明智的选择？
【孙宏斌：】其实我们的合作，你个问题和第二个问题是连着的，我们这个合作的受益者其实是九龙仓，我在努力的干活，最后有九龙仓一半，所以九龙仓是的受益者。
【宋卫平：】不会的，我希望三年、两年以后，你看看我们在养老里面作出一个什么事情，你就知道管它地产里面做的多好，我现在做的变化是应该的。养老是给老年人做，是给自己做，再好的房产形势当然是股东乐意见到的，但是作为老年人来讲，优先是想见到老年人里面比较好的生活品质。
48、问：除了三成的市场原因，还有所谓的娱乐的这些因素，绿城把股份出让给融创另外的七成的原因是什么？
【宋卫平：】这里面是一个综合考量。比如说我跟寿总是120岁，总是要退休的。另外一个只有舍去，才能得到。
今天是我们两个企业的分工而已，是一个非常好的变化，但是我们要关注到我们的经济面，中国的企业如果再这样萎靡不振，我们中国梦是无法圆的，我们房地产市场如果不能真正的回归理性，回归到应该有的市场地位，应该有的企业的基本的功能和基本的地位，这个行业也永远只有像老孙这样绝顶精明、绝顶有执行力和绝顶有激情的人能够坚持，他无所谓，他承受力比我强。
我就把刚才那一段话作为今天新闻发布会最后的结束语，拜托各位关心中国的经济，拜托各位关心中国的企业，拜托各位为中国的企业、为中国的房产企业、为融创、为绿城注入很多的正能量。
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