[摘要] 近来，各地楼市“微调”动作不断。随着稳增长的政策目标提出之后，在财政压力之下，地方微调的冲动在加剧。有专家指出，目前楼市微调手段基本在刚需和部分改善需求方面，但是并不敢轻易跨越中央限购红线。
近来，各地楼市“微调”动作不断。随着稳增长的政策目标提出之后，在财政压力之下，地方微调的冲动在加剧。有专家指出，目前楼市微调手段基本在刚需和部分改善需求方面，但是并不敢轻易跨越中央限购红线。
本周，复星国际诉讼soho中国、绿城和证大一事受到颇多关注。复星称其对上海外滩8-1地块享有优先认购权，将采取一切合适的法律手段维护权益。潘石屹迅速回应“将全力应战”。事态进展仍需进一步观察。
此外，万科近期频繁的人事变动也让业内担忧。3年内8位中高层相继辞职，在众多业内人士看来，主要由于万科的发展策略调整所导致。
5月30日广州日报：湖南或降首套房首付并减税费楼市再现“微调”
昨天，有消息显示，湖南在全省投资工作会议上提出，湖南省将在房地产保持国家调控力度不变的前提下，做一些微调。这是继扬州之后，地方再次鲜明地提出微调措施。
据网易财经所获得的湖南省长徐守盛共15页讲话稿及湖南省发改委共12页篇幅的材料文件显示，湖南省重提今年GDP“保八”目标，并称“不可能松动房地产调控政策，只可能预调微调”。
在网上发布的文件照片显示，中央在房地产调控政策上总基调不变、政策上不变，但是要求各地各部门采取有力措施，增加普通商品房供给，并通过落实利率优惠、降低首付比例、减免相关税费等措施支持居民购买首套普通住房。
近期住建部有关官员对5月上旬出台的扬州购房奖励的新政给予了支持和肯定，说明只要不触及“限购”等调控底线，符合调控大方向的微调将被默许甚至鼓励。
而湖南的这一次会议，正是严格执行了这一原则：房地产调控不放松，仅仅只是预调微调。
北京中原市场研究部总监张大伟接受记者采访时表示，楼市调控政策见底，从整体市场来看，成交量可能会逐渐增加。
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