[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（2012.05.28—2012.06.03）新房成交1652套，总成交面积164610.11平米，区域成交量排名前三的区域是李沧区、城阳区和胶州市。
据房天下数据监控中心统计，上周（2012.05.28—2012.06.03）新房成交1652套，总成交面积164610.11平米，区域成交量排名前三的区域是李沧区、城阳区和胶州市。
图表1(2012.05.28-2102.06.03)青岛每日住宅成交统计
数据来源：青岛网上房地产
图表2(2012.05.28-2102.06.03)青岛住宅每日成交走势
刚需撑起楼市一片天 5月大鳄低开日光盘频现
进入5月开发商开始密集推盘。据房天下数据监控中心统计，5月共有18个项目开盘或者加推，其中城阳以5盘领军。开盘的项目中，有13个主打刚需，低价+优惠引发抢购高潮。御景尚都（咨询电话：400-813-0000 转 52613）、天泰城微社区、青岛风景、万科生态城（咨询电话：400-813-0000 转 63433）引发了岛城刚需抢购热潮。中铁华胥美邦Ihome（咨询电话：400-813-0000 转 63947），4980元/平的超低开盘，最终劲销300套。城阳区润兴新海湾（>>>咨询电话：400-813-0000 转 64052）首开遭疯抢，共推出160余套房源，当日热卖150余套，去化率约93%火爆难挡。（ >>>>岛城频现日光盘）
另外，由于传统的营销促售方式竞争太大，开发商开始向电子商务平台靠拢，利用电子商务平台进行团购。青啤TAHA时区TAHA快乐公社（咨询电话：400-813-0000 转 64610），与房天下推出房天下狂和房天下团合作，参与房天下团的购房者可享4000抵3万元的优惠、房天下狂300人冲刺史上折扣65折仅26万/套。（>>>>>我要报名）祥泰正阳东郡也与房天下进行团购活动，2012年5月28日-2012年6月10日，凡报名参加团购的购房者均可享受92折优惠，折后起价5460元/㎡。
根据房天下数据监控中心显示，岛城共有23家楼盘预计6月开盘。在经历的五月的刚需热潮之后，6月楼市刚需开始收力，只有青特城、莱钢建设凭海临风、润发湖畔雅居二期开盘加推，其他楼盘基本上以改善为主，更有8家别墅项目准备入市一搏。在这些开盘项目中，华润中心悦府，盛世美邦，世茂诺沙湾（咨询电话：400-813-0000 转 73011）作为纯新盘首次亮相，关注度较高。（>>>>六月23盘将入市 刚需收力别墅要"肉搏"?）
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房天下提供的售楼处电话：400-813-0000 转 64610
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