[摘要] 自4月中旬，国家调控房地产的新政接连出台后，各地也紧跟其后，出台了楼市新政细则。据搜房网了解，目前已经有北京、浙江、重庆、广州、深圳、海南、西安、青岛、海南、温州、苏州、福州等城市出台了相关细则。搜房网特将此做了整理，从楼市细则原文到政策出台的侧重点方面加以解读。
新政提升“离婚率”
也就是三周的时间，国家出台了一系列政策抑制高房价，“认房不认贷”，通过提高二套房首付、利率来限制二套房贷。然而“上有政策，下有对策”，“未婚”人还是钻了空子：我“未婚”，名下也没房，应该按首套贷款算。
据记者走访发现，许多购房者为了规避二套房贷的“紧箍咒”，纷纷加入了“离婚”一族的行列，楼市掀起一股“离婚潮”。近看苏州，也不乏这类人群。黄女士在古城区有套老房子，原本打算今年在吴中区置一套新房，等到儿子上大学后，夫妻俩准备搬到环境优美的吴中区享受下“晚年生活”。可是谁知道半路杀出个程咬金，好好的计划全打乱了。
“看中吴中这边的房子是70多万，连定金都付了，本想首付三成的，可是二套房贷政策出台后，首付要30多万了，加上每月的贷款利息，还贷压力太大了。”黄女士无奈地说到。正当束手无策之际，无意中朋友介绍了一个好招——“假离婚”，这样可以省好多万。没办法，虽然已经年过40，但为了房子，夫妻俩一合计，就去办了个离婚。
看似荒唐的举动，引起了不少购房者的效仿。苏州多家中介机构，都出现了这种案例。也许读者会问：“为什么就能这么放肆地走这条路呢？政策还是不公平。”正所谓“世上本没有路，走的人多了，也就成了路”，这股强大的“离婚潮”吹向了神州大地，大家趋之若鹜，先行为之。
记者心声：
在法律上婚姻是自由的，对于“假离婚”也不存在法律界定。在当下，这种现象还比较普遍，不仅在房产方面，在其它方面也多见，有人为多生而怀孕后假离婚，有人为了逃税假离婚。就房产而言，假离婚后能争取到不小的利益，当然令许多人垂涎而为之。
虽然有人在抱怨政策的不完善，不公平，但是我们也应该用一分为二地观点看问题：上帝是公平的。“假离婚”也存在着一定的风险：万一离婚后一方不肯复婚怎么办？这是一个问题。某律师说“一旦离婚的法律事实产生，任何一方都可以再找其他人作为伴侣，双方互相帮助、互相照顾等义务就不复存在，‘假离婚’所判定的财产分割也受到法律合法保护。”婚姻自由值得尊重，但婚姻不是儿戏，双方要谨慎为之，不要拣了芝麻丢了西瓜。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
