二、青岛房地产市场具体表现
2009年全年成交面积增长1.38倍，增幅居位居主要城市前列
全年商品住宅成交规模达到历史水平，住宅销售面积从3月份开始环比大幅增长，6月单月销售面积达到90.5万平方米；下半年销售面积依旧保持在月均89万平方米的高位水平，全年商品住宅销售面积达866万平方米，较2008年增长138%。
2009年3月份以来住宅销售面积环比大幅增长，全年销售面积同比增幅超过130%
区域结构：城阳区、胶南市和黄岛区住宅成交面积位居前三位，合计占比超过40%
2009年1-11月，住宅成交面积排名前三位的区市依次是城阳区、胶南市和黄岛区，合计占比达到42.9%。市内四区（市南、市北、李沧和四方）合计占比为31.9%。
城阳区、胶南市和黄岛区住宅成交面积位居前三位，合计占比超过40%
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