[摘要] 年初还“不差钱”的银行在经历了上半年的天量信贷投放后，“钱袋子”已经捉襟见肘。最新的银行超额准备金率已经处于9年来最低水平，部分股份制银行甚至逼近法定存款准备金的“警戒线”。交通银行昨日分析，7月房产交易量下降已经导致相关贷款增幅减少。
股市“孵化器”
在此事件中,邹雨的动因是持续向好的股市,这也是很多骗贷者铤而走险的动因之一。
“这是新一轮的风险潜在的黑洞和危机。”中国社科院金融研究所研究员易宪容表示,近来无论是内地市场还是香港市场,热钱流入都很明显。随着内地银行信贷超高速增长,当内地企业看不到经济前景时,不少信贷资金可能会想着法子进入资产市场,尤其是股市。
香港媒体报道,在内地宽松贷款政策下,涌入香港的内地资金数额达2500亿港元。一位证券人士表示,近期在深圳设点的办事处新增开户数大幅上升。
而有从事港股行情软件销售的人士表示,近几个月软件的销售量要比以往增加三成左右。
“这些资金从何而来?有多少是来自于个人房产抵押贷款,又有多少来自于商业银行信贷?很难具体估算清楚,但不可否认的是,商业银行历来在推高股市和楼市中扮演了重要角色。”郭田勇表示。
不过,邹雨的故事还只是开始,或许还有新的故事正在酝酿之中。
事实上,自今年3月底,楼市初现“小阳春”到目前持续回暖后,商业银行对于之前就偏好的个人信贷早已经从“青睐有加”变成了“追逐争夺”。尤其在中小商业银行监管不严甚至顶风作案的现象更为明显。
一个例子是,江西一个基层法院今年前5个月涉及银行信贷的借贷纠纷案件同比上升50%。
“‘假按揭’可以分为两类,一类是真实购房价格与‘假按揭’房价差异不大,开发商只是为了快速回收资金,以略高于市场价采取了部分假按揭;第二类则是楼盘的购房人绝大部分是虚假的,‘假按揭’合同价非常高,不合常理。且往往有金融机构人员参与,甚至内外勾结,骗取银行贷款。”徐东华表示,无论哪一类,银行将面临巨大的资金风险。
上述行为人的所作所为实质上已构成犯罪。但相关各方为避免被追究责任,草草地以“合同纠纷”作为收场,令人啼笑皆非。
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