[摘要] 以海云庵商圈、水清沟商圈为代表的老四方几大商圈近年来一直备受瞩目，究其原因，无外乎价格刚需，购房者人气聚集，而且该 有着非比寻常的强大“抗拆迁”力和强大“复兴”力。
金域府邸22310元/平方米[市北]金域府邸28套在售400-890-0000 转 817035
金域府邸22310元/平方米[市北]金域府邸28套在售大亮点：老四方商圈仅剩的纯新盘，绿化 ，刚需户型为主力。
金域府邸22310元/平方米[市北]金域府邸28套在售身价分析：起价8280元/平
虽然比着秀兰禧悦都
秀兰禧悦都13000元/平方米3.29分瑞安路20号0532-68665777有那么点贵了，但是都是起价，没有设那么意思，有本事比均价，有本事开盘当天比去化率更要刺激了。不过秀兰禧悦都一期开盘售罄的情况来看，金域府邸22310元/平方米[市北]金域府邸28套在售的情况估计要在价格上赢得 还是需要一些手段的。
金域府邸22310元/平方米[市北]金域府邸28套在售开盘情况
坐标分析：位于市北金华路56号、60号（青岛葡萄酒厂 ）
金域府邸22310元/平方米[市北]金域府邸28套在售开盘：预计预计7月中旬左右开盘，首开1-3号楼，户型为70-105平之间，以刚需户型为主，起价8280元/平。
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户型解析亮点：
：南北通透，客厅连接阳台，通风透气好，北向生活阳台，阳光充足，视野开阔。
主卧宽敞，有飘窗，北向次卧，主次卧分区，保护隐私。
明卫设计，有飘窗，有独立餐厅，
户型劣势：空间分布密集，还有点拥挤的感觉，尤其是一进门就是厨房的感觉，整个房间感觉都是厨房了。
金域府邸22310元/平方米[市北]金域府邸28套在售101平户型分析
交通出行：
项目位于金华路，属于老四方，正处于 重点改造的区位。 金华路，与瑞昌路、人民路、环湾高速、四流路、重庆路遥相呼应，通达四方。周边有7路、21路等十余条公交线路，下车步行300米即到售楼处。规划中 M1、M5号线，也在项目 设置了站点，出行比较方便。
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周边配套解析：
项目配套 ：项目规划有幼儿园，启元 （公立 制）、湖岛 、四方 、北山 、杭州路 、56中、44中、17中、青岛铁路 、理工大学等。
医院：青岛仁德医院、恒博医院、青岛 医院、青岛市海慈医院等；
商场：麦德龙、四方利群、悦荟等。
小吴内部配套有幼儿园 。
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小编点评： 价格刚需是金域府邸22310元/平方米[市北]金域府邸28套在售吸引人气的主要原因，目前爆出8280元/平的起价，已经引起众多想买刚需房的购房者的关注，及时和邻居秀兰禧悦都秀兰禧悦都13000元/平方米3.29分瑞安路20号0532-68665777相比着，价格上 现在不太明显，但是还是有很大的吸引力的。
网友点评：价格 就过来瞅瞅，但是楼间距挺小的，以后住进去的话，会担心边上的配套不是 晚上，毕竟现在还很多的拆迁房，发展还在继续，改造还在继续，以后成为什么样的房子还是需要拭目以待。
李村、市北、崂山三大商圈盘齐亮剑
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