编者按：自2014年第四季度开始，楼市利好政策频出，青岛房地产市场活跃度也得到提升，但是库存高企、资金链短缺、土地供需失衡等诸多难题仍然没有得到有效的解决……2014年4月1日，“2015年一季度青岛楼市年终白皮书——销售排行榜单”揭晓，青岛房天下数据监控中心统计、核实了2015年一季度全市在售楼盘的实际销售数据，权威发布全市房企销售金额十强、个盘销售金额、销售面积、销售套数等多个10榜单。（备注：所有数据统计截止2015年3月31日，不包括保障房项目）
2015年一季度，就整个青岛房地产市场而言，可谓是“惨淡”！鲁商集团出人意料的以7.62亿元的销售金额，位列全市房企销售金额排行榜榜首；排行榜前十的房企销售总金额为45.97亿元。在传统的楼市淡季，再加之节假日因素的影响，推盘量萎缩，房企销售对比四季度呈现出急转直下的态势。
鲁商地产在郊区布局多个大盘，有效的营销策略均带来了不俗的销售业绩。这种前瞻性战略布局以及高周转的营销策略，对于同时处于转型期的房地产市场和企业而言，都有举足轻重的作用。鲁商地产一骑绝尘之后，海信、保利、中海和万科销售金额均超过5亿元，占据了榜单前五席。其中，海信、保利、中海的销售额分别是6.73亿元、6.7亿元、6.4亿元，差距不大，可见品牌房企彼此竞争激烈。
万科从榜首位置滑落至第五位，一季度取得了5.18亿元的销售业绩，这和房企本身的营销策略在一定程度上谋和，青岛万科的营销重头戏往往集中在楼市销售旺季。在3月底，万科已经按捺不住，借助政策利好伺机而动，有效地抓准市场销售节点推盘。
绿城在一季度取得了3.42亿元的销售业绩，绿城高管层的动荡告一段落，房企后期的销售更趋于稳定。银盛泰、和记黄埔、龙湖和海尔地产位列榜单的7-10位，销售业绩均超过2亿元。这一段位的房企竞争更显激烈，实力相当的房企众多。
2015年房地产市场处于明显的转折期，空前的利好政策仍然没有更好的调动购房者的积极性，在买卖双方的中长期博弈中，房企中强者恒强的现象愈发明显，房企之间出现的“分层”现象也会越来越明显。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
