[摘要] 青岛楼市上半年艰难熬过，市场成交惨淡，多数房企未完成上半年销售任务，巨大的销售压力让房企押宝下半场，希望下半年冲刺出好成绩，而下半年促成交的好时机，目前金九银十成为开发商最后的博弈期限。
限购取消 不少购房者“措手不及”
9月放开主城区144平方米以下住房限购后，“限购令”失去了最后的“阵地”，意味着在青买房已经不再限制户籍、套数。这种快速的调整步伐也让不少购房者有点“措手不及”。外地籍购房者李先生就让新政搞得有点犯堵，李先生8月份在市北区购买了一套90平的二手房，由于购房面积低于144㎡，为了获得购房资格，他不得不补交社保。仅差几天市区就全面放开限购了，这让李先生产生了一万多额外付出。
对此业内人士表示，购房者在上个月买的房，如果看房、交定金在几个月前，当时不办理限购证明，买房拖到了取消限购之后，再和房东议价时便可能得不到一个便宜的价格。
购房者张先生对于住房限购政策取消也有不明白的地方。张先生表示“限购取消了，在市北区看中了一套交付2年左右的房源，不知道营业税有没有取消？”对此中介公司表示，房产证未满五年的，购买二手房时都需要缴纳总房价的5.5% ，暂时没有取消。
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