[摘要] 说到今天的市北，就不得不说一下以前的老四方。在老青岛人眼中，四方区是曾经的富人区，是青岛历史上的老工业基地。青岛在新中国成立以后的飞速发展在很大程度上都是倚重了老四方的发展。
新市北双星闪耀 “土豪金”楼市呼之欲出
如今的新市北双星闪耀，西边有欢乐滨海城，东边新都心遥相呼应。根据规划方案显示，欢乐滨海城规划区将形成“一心、一带、三区、四轴”的规划结构。主要业态包括花园会议酒店、商业购物小镇、邮轮停靠服务、游艇俱乐部、渔人码头、中小企业办公、文化影剧院、大型商业、中高档居住区等，规划居住人口3.6万人。目前也是大鳄云集，之前保利、山东影视、温商投资、奥润、青啤、捷能、汉河、华创风能等知名企业相继落户，再加上13年正式进驻的绿地集团、鲁信、国信等等大鳄，我们可以预期，青岛欢乐滨海城片区的发展将被提速。
市北楼盘云集
滨海新区周边的楼盘如中海临安府（抢购热线：400-890-0000转21231）、瑞海景园（抢购热线：400-890-0000转59987）、海信湖岛世家（抢购热线：400-890-0000转11609）、保利香槟国际（抢购热线：400-890-0000转64409）等等都受到了市民的热捧，特别是位于滨海新区核心地段的中海临安府（抢购热线：400-890-0000转21231），所在片区将迅速发展成为集数字文化体验中心、百米地标塔、星级酒店、游艇中心、滨海乐园等于一体的 “生态岸线”，成为大青岛的主城核心居住圈层。
而新都心在刚提出的时候未能引起岛城人民的关注，如今随着万科、和达、海尔等大鳄的入驻，新都心占据了岛城楼市天时地利，众开发商也不遗余力共同打造未来新都心的繁荣前景，海尔时代广场（抢购热线：400-890-0000转21413）、鸿泰锦园（抢购热线：400-890-0000转44651）、万科蓝山（抢购热线：400-890-0000转89478）、万科城（抢购热线：400-890-0000转60784）、国信紫云臺（抢购热线：400-890-0000转72230）、和达中心城（抢购热线：400-890-0000转57331）、保利叶公馆（抢购热线：400-890-0000转23734）等项目的落户，使新都心楼市异常繁荣，如今的新都心早已成为开发商的必争之地，也成为岛城下一个商业繁荣、生活宜居的新起点。新都心的发展显然已 过岛城人民的预期，成为如今市民又一置业热土。
相信随着新都心、欢乐滨海城的全新布局，不仅将改变老四方的经济格局和区位影响力，对于青岛乃至胶东半岛的区域经济功能提升也发挥重大作用。新市北正在改头换面，相信过不了多久就要“脱胎换骨”，成为青岛楼市的“土豪金”。
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