[摘要] 金三即将收尾，青岛的新房市场仍延续着春节后的低温，二手房却通过一组成交涨、跌的“俯卧撑”动作后成功吸引到了置业者的眼光，成为了3月青岛楼市主角。
金三即将收尾，青岛的新房市场仍延续着春节后的低温，二手房却通过一组成交涨、跌的“俯卧撑”动作后成功吸引到了置业者的眼光，成为了3月青岛楼市主角。加之近期有频频传来消息称《不动产统一登记条例》将于6月上报国务院，7月推广，这使得不少二手房房东扎堆出售手中的房源，议价空间也随之加大。
近日，岛城就频频出现了一些卖家降价售房的情况，且价格的降幅弹性较大，记者在走访中就了解到，市南湛山小区32589元/平方米[市南]湛山小区2套在售一位房主为求成交主动降价15万元。
一个月降价4次只求成交降价15万终于俘获买房人“芳心”
湛山小区32589元/平方米[市南]湛山小区2套在售一位房主降价15万求成交
湛山片区是近两年来青岛二手房成交最火热的区域之一，凭借学区、交通位置、海岸线等优势俘获了不少买家的芳心，区域房源挂牌均价早已涨至2.5万元/平米以上。市民郭先生在湛山小区32589元/平方米[市南]湛山小区2套在售、金色国际公寓69495元/平方米[市南]金色国际公寓17套在售、芝泉山庄40624元/平方米[市南]芝泉山庄1套在售等社区拥有多套住房，记者采访到他时，他刚刚与买家在中介公司签订了售房合同。
谈到这套住房的成交，郭先生表示自己“大放血”了。据郭先生介绍，刚刚售出的这套74平住房，采光、户型都很不错，2013年曾在中介处登记过几次，都因为价位高未能售出，主要是自己感觉并不难销售，所以在价位上一直也没有让步。“今年2月下旬，我又把这套房子放了出来，希望能赶着楼市‘金三’卖个好价钱，不想今年3月买家观望心态浓重，不少人问了价以后便直接放弃了看房，这令我感到很意外。”
“后来从新闻中获知，不动产今年要实现统一登记了，我猜测房产税也应该不远了，中介那边工作人员也向我提出了降价建议，我看政策不明朗，就打算尽快降价出手。不想，小幅度的降价根本引不起购房者的关注，刚刚挂出时总报价是161万元，我这一个月时间先后4次降价，前3次一共降价8万元，终于吸引来一位购买意向强烈的买家，但买家仍感觉房价有点高。”郭先生向记者叙述道。“以前遇到这类情况我便不会再降价了，毕竟自己已经给出了不小的优惠，但这一次，为了能够快速成交我又降价7万元，这才促使这桩买卖很快成交了。先后一共降价15万，这笔钱在城阳可以买间卧室了。”
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