[摘要] 近期，岛城部分银行尤其是商业银行普遍上调部分房贷利率，有的银行存款利率甚至“一浮到顶”，达到央行所规定基准利率，声势浩大的银行利率“7折贷款利率”销声匿迹。
“等贷族”伤不起 放款“越勒越紧”
“钱荒”过后，由于银行间普遍面临额度紧张等现象，因此，在面对房屋贷款时，银行更青睐那些体量比较大的新房项目。同时，业内人士也指出，由于新房贷款许多都同开发贷银行相关联，因此，无论是贷款利率折扣还是放款时间，体量大的新房项目都占上风。
月余前，多名购房者告诉笔者，他们新房贷款都十分顺利，一般情况是在7到10天左右，时间长的话也集中在两周之内，鲜有贷款审核超过一个月的情况。
而日前，岛城中介公司负责人说“以前通过银行贷款，不到半个月银行都会放款了，可是现在从银行贷款，没有一个月时间是拿不到钱的。”
不少购房者近来透露，“银行的钱是真不好贷”。对于购房者而言，如果到了合同约定付款那天贷款还没下来，还需要赔偿违约金。“真是夹在银行和开发商中间的受气包。”
据了解，除了在贷款人还款能力方面要求更加仔细外，在信用记录一项也严格了很多，该负责人说，以前，有些贷款人虽然信用记录有一次或者两次的，但是还款能力等各方面还不错，这种情况下，银行的审核一般都不会太严格，但现在，只要有过一次信用记录，无论什么情况，银行审批不会通过。
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