[摘要] 近期，岛城部分银行尤其是商业银行普遍上调部分房贷利率，有的银行存款利率甚至“一浮到顶”，达到央行所规定基准利率，声势浩大的银行利率“7折贷款利率”销声匿迹。
近期，岛城部分银行尤其是商业银行普遍上调房贷利率，有的银行房贷利率甚至“一浮到顶”，达到央行所规定基准利率，声势浩大的“7折首套房贷款利率”销声匿迹。
尽管7月19央行发通知取消金融机构贷款利率0.7倍的下限，由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平。至今，贷款利率的“靴子”还未落地，但在利率市场化改革的过程中，多家银行新一轮 “战火”已经燃起。
房贷利率上调
0.7折房贷只是“画了个大饼”多家银行房贷利率"到顶了"
房天下走访了岛城多家主要银行，发现“取消贷款0.7倍下限”的消息，并没有让房贷迎来“春天”。针对首套新房，交行、工行、青岛农商行仍有85折优惠；工作人员告诉笔者，“中行8月15号之前是85折、之后就执行9折利率优惠”。出乎意料的是，资信特别好的话在汇丰这样的外资银行也能获得85折的利率优惠。
而建行、中行、中信、浦发等银行目前是9折房贷利率优惠。联城海岸锦城置业顾问告诉笔者“虽然工行目前仍有85折的优惠，但不是每个楼盘、每个人都能获得。项目目前与工行合作首套房89折利率，而与建行、中信合作都是9折，这个优惠程度算是不错的！”。
购买凯景广场的购房者潘先生称本打算是8月15日当天去银行办理贷款的，“稍微拖了2天85折的优惠就没有了，现在中行是9折利率。我也想开了，近期好多银行都取消了85折优惠了，不少房贷利率都‘到顶了’，有9折我也挺乐意的。”潘先生如是说。
据了解，目前房贷利率“到顶”的银行包括招商银行、光大银行等商业银行，比这“更糟”的是民生银行、平安银行等已停止个人房贷业务申请。
与新房比起来，二手房贷款更是“悲惨”！邮政储蓄、中信银行、工商银行、交行在内的银行首套房房贷利率是九折,也是要资信特别好的人才能申请到，一般情况下都是95折或者是基准利率。对于二套新房的话，主要银行利率都上浮10%；二套二手房的话，主要银行利率上浮20%。
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