[摘要] 5月19日,岛城的天气在昨晚冷雨洗礼之后绽放出笑容,草长莺飞,百花争艳,在这个号称岛城最美的季节里,【抢房红五月】房天下与青岛电视台《今日地产》联合组织的大型免费看房团圆满落幕。1121名房天下友浩浩荡荡的奔赴岛城各区域,面对众多独家优惠,直呼“给力”,开发商则坦言房天下友把楼市搅热了。
海尔时代广场项目总监 :市场不会出现降价走量情况
记者采访海尔时代广场项目总监 了解到,项目将于7月开盘,预计均价在13000元/平—14000元/平。当被问到近期房价持续走高,时代广场开盘将如何定价时, 解释道“海尔更重视产品本身,价格则次之,定价会参考周围的竞品项目,结合市场合理定价。”
海尔时代广场项目总监 接受房天下采访
楼市经历了3、4月一波抢房的小高潮, 认为5月楼市将趋于稳定,“由于去年整体市场不好,好多该入市的项目都推迟了计划,今年下半年将有大量的新品入市,就新都心区域内,就有和达等好几个项目,但是,由于各家项目‘方向’不大一样,所以整个市场也不会出现降价走量的情况。”
德馨筑家王旭亮接受房天下采访
德馨筑家王旭亮表示五月客户来访一直没有做统计,整体感觉一般,但比三四月份来访增加,来电也增加。客户稍有观望,但因为项目为刚需,影响不大。近期房价不会增长,在这段时间房价会相对稳定。青岛楼市金三银四,五月市场会在稳定的楼市状态下更上一层楼。在国家大的形势和政策的调控下,青岛楼市会越来越好,趋于稳定稍有增长!
海岸华府销售经理齐福平:5月的李沧楼市应该不错
黄金3月,新国5条引起的恐慌性购房带来楼市“井喷”,4月份市场逐渐“冷静”下来,那么开发商又是怎样看待5月楼市呢?在5.19李沧西线看房团活动中,记者采访了海岸华府销售经理齐福平先生。
“相比4月份来说,5月份项目的上客量是上升的。”齐经理表示,“5月份上客量虽然不如3月份,但是现在是一个上行的势头”。
海岸华府销售经理齐福平接受房天下采访
对于购房者的心态,齐经理表示,3月份购房者对政策观望较大,3月底4月初政策出台了,没有大家担心的房产税、20%个税征收等内容,买房子也就不急了,所以4月份上客量是有所下降的。购房者不再观望政策,而是开始观望楼市。进入5月份,整个楼市虽然涨速不快,但是总体上扬,购房者素来“买涨不买跌”,因此5月楼市还是可观的。
青岛楼市今年收获了金三银四,对于5月楼市,齐经理表示“李沧应该会很不错”,“去年青岛拍地少,存量房不多,供小于求的现实必然会带来楼市增长的势头”。对于下半年青岛的楼市发展,齐经理表示,从2012年的3、4月份房价就一直在涨,之后如果没有出台新的政策调控,楼市还将是一个上扬的势头。
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