[摘要] 5月19日，岛城的天气在昨晚冷雨洗礼之后绽放出笑容，草长莺飞，百花争艳，在这个号称岛城最美的季节里，【抢房红五月】房天下与青岛电视台《今日地产》联合组织的大型免费看房团圆满落幕。1121名房天下友浩浩荡荡的奔赴岛城各区域，面对众多独家优惠，直呼“给力”，开发商则坦言房天下友把楼市搅热了。
米罗湾案场负责姜经理：未来李沧东房产市场欣欣向荣
米罗湾案场负责姜经理认为，五月该项目的客户量比较大，刚需盘多。新国五条的颁布多少影响了购房者的购房决定，多半的客户在三四月份呈观望态度，本月则准客户增多。
米罗湾案场负责姜经理接受房天下采访
米罗湾项目近期处于平淡期。姜经理声称，从2012年下半年大约十月份开始，米罗湾项目的价格上升，折扣减少，优惠条件也有所缩减。不只是米罗湾，整个李沧区的项目均处于这种情况。而青岛下半年市场会趋向平稳。由于地铁的建成和发展，尤其在四大上市品牌企业带动下，未来李沧区东部市场会逐渐繁荣。
世茂诺沙湾策划经理吴鸿宾：黄岛市场竞争白热化
世茂诺沙湾二期将于6月中旬开盘，推出300套左右房源，户型包括高层、别院、联排，其中高层均价在8500-9200元/平米。世茂诺沙湾策划经理吴鸿宾很肯定地表示，项目的均价会随着工程配套的逐步完善和保利、万科、龙湖等品牌房企在此区域的楼盘的价格波动而有所上涨。
世茂诺沙湾策划经理吴鸿宾接受采访
项目是西海岸经济特区内的高端楼盘，主流客户以开发区、胶南和市南的本土居民为主，“其中很多客户都是开车在路上，看到我们的广告牌进来看房的。”在吴鸿宾看来，尽管青岛楼市今年收获了“金三银四”，但国五条在青岛的落地也让购房者延长了“观望”的心态，五月楼市成交量会比较“温和”，未来七八月成交量则会出现暴增的可能。
“北上广深这些一线城市房价的明显上涨，也带动了青岛房价的持续发热，开发区市场目前也呈现出白热化的竞争趋势，”吴鸿宾坦言，“面对激烈的市场竞争，我们会更加注重在产品差异化上下功夫。”
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