[摘要] 5月19日，岛城的天气在昨晚冷雨洗礼之后绽放出笑容，草长莺飞，百花争艳，在这个号称岛城最美的季节里，【抢房红五月】房天下与青岛电视台《今日地产》联合组织的大型免费看房团圆满落幕。1121名房天下友浩浩荡荡的奔赴岛城各区域，面对众多独家优惠，直呼“给力”，开发商则坦言房天下友把楼市搅热了。
绿城项目经理李娟：下半年市场情况看好，购房时机主要看需求
绿城目前在售房源所剩不多，主要推广重点在于下半年绿城诚园项目的面市，项目预计八月份开盘，届时将引进育才中学，成为李沧区重点。诚园为绿城二代高层、小户型的典型之作。项目小户型居多，户型区间在80—100平左右，90平为主推户型。经过绿城多年精研，本次诚园项目可以称为小户型方面的成熟之作。这样，“无论是刚需置业、改善型还是更高层次的需求，绿城都能满足”李经理笑言。
绿城项目经理李娟接受房天下采访
对于5月份以来及下半年的市场情况，李经理表示，1—4月份市场热度不错，来电来访量较为客观，平均每日来访为30多组，而五月份以来明显比前四个月客量少，呈现下滑的态势，客户量是前几个月的三分之一。“一到四月是2012年压制的购房需求的释放。五六月份进入平缓期”李经理分析说。那么对于下半年的市场热度，李经理表示，“应该会持续，对于楼市下半年的市场情况还是非常看好的”。
同时，在谈到购房时机这个问题时，李经理怡发表自己的看法。“我认为购房者不能根据市场来购买，要根据购房者自身需求来购房。大开发商拥有品质优势，两点多，符合青岛居民的置业需求。国家的调控过程中，百姓认识到买房的目的，要根据购房者最后的想法和目的决定购买怎样的房子。同时，买房不能通过表象来衡量，要根据综合品质来定，比如，小区环境等。”
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