[摘要] 里昂证券地产行业研究部主管王艳表示，里昂证券认为本轮房地产市场调整会在两个季度里完成，而价格下降的幅度大概在15%左右。
不降价理由3:抛盘现象不显著
对市场的观望,体现在开发商的延期开盘。
某信息集团曾在4月30日发布报告称,五月份上海楼市将会有近一百个楼盘供应上市,上海楼市的供求比可能会达到2:1。
住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹在4月27日上海举行的 “2010中国房地产百强企业研究成果华东发布会”上曾表示,今年一季度新开工面积、在建面积和土地的增长速度全部都是历史高位,其中新开工面积增长60.2%,施工面积增长35.5%,土地购置面积增长30%,这些指标使得今年下半年会进入市场供求的逆转。
但是,进入5月份以后,新盘的供应量却和他们所预期的完全不同。佑威楼市通系统的数据显示,5月3日至5月16日的两周时间,整个上海商品住宅供应量只有33.9万平方米,比4月底少20多万平方米。
一些房地产开发商告诉《每日经济新闻》记者,原定于七八月开盘销售的项目,要等到九十月份再推出。
金地集团上海公司的魏蓝说,和很多人想象的不同,事实上很多开发商是没房卖。去年购买的土地,要经过一年的开发,到明年才会上市。
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