房产热榜
楼盘热评榜
- 海信·海德山庄71000元/㎡81条点评
- 众安·未来里9000元/㎡90条点评
- 海信悦澜山24500元/㎡33条点评
- 4中国铁建·峯悦湾34条点评
- 5海信城·和园53条点评
- 6海信盟旺世家二期134条点评
- 7海尚府127条点评
- 8万科青岛小镇·云台262条点评
- 9香山美墅141条点评
- 10明德小镇二期134条点评
二手房周成交再创新高 新房二手房量差拉大
据青岛锐理数据显示,上周(5月6日-5月12日)青岛新房住宅成交约825套,环比五一假期周增长21.86%,成交面积约10.48万㎡,环比增长23.15%。虽然环比微涨,但是由于五一假期成交偏低,环比微涨但是实际成交量仍偏低,不足千套规模。上周(5月6日-5月12日)青岛二手住宅成交1798套,周度成交创历史新高,成交面积约17.69万㎡。二手房与新房住宅成交量差进一步拉大。尤其二手房住宅周度成交量达到历史新高规模。 日均来看上周青岛新房住宅日均保持在百套左右,没有什么起色。 区域方面,上周青岛新房市场城阳区150套居首,其次黄岛149套、即墨121套。其他区域均不足百套,保持低迷。 上周青岛商品住宅成交面积TOP10分别为即墨永合华府、高新区中欧国际城金茂悦北七区、李沧世园金茂府、城阳中巍白云山居、崂山越秀青铁和樾府、黄岛唐岛湾君汇、市北区中海寰宇时代雲境、城阳金秋泰和郡、李沧君一金茂云谷金茂府、平度海信凤台世家。其中,越秀青铁和樾府为直去年10月开盘后首次登入成交面积top榜,上周该项目网签14套,成交面积2273.59㎡。项目在三四月份进行了加推,价格也有所调整,取得一定成果。
青岛特价房2024-05-14
青岛百盛焕新颜,中山路商业巨舰再启航!
摘要: 【青岛百盛焕新颜,中山路商业巨舰再启航!】青岛百盛购物中心裙楼改造提升项目外立面设计方案公示,这个曾经商业顶流的地标计划以新颖的外观和业态重返市场。项目涉及的改造将提升周围历史区域的整体协调性,为复兴中山路注入活力。预计2025年完工,总投资达4.7亿元,意在打造一个集文化、娱乐、生活为一体的时尚互动空间。 正文: 青岛市南区中山路上的商业巨头,百盛购物中心即将以崭新的面貌回归。这座曾经的商业标杆在历经岁月的洗礼后,正准备迎来一轮大规模的改造升级,旨在为当地居民及游客提供更加时尚与现代的购物体验。改造的设计理念将充分考虑到其所在的历史街区特色,力求在保护老建筑风貌的同时,注入新的商业活力。 项目位置十分优越,四通八达,计划将改造包括室内空间、地下车库及周边环境在内的多个部分。改造后的百盛,不仅仅是一个购物中心,它还将集合潮流旗舰店、城市记忆商店、快闪店、展览空间、小剧场以及特色餐饮等多个功能,成为一处蕴含丰富文化气息的综合性商业体。 从百盛的商业转型升级中,我们可以看到城市更新和商业模式创新的趋势。随着人们生活水平的提高和消费观念的转变,传统的购物中心已不再满足现代消费者的需
青岛选房管家2024-05-14
【青岛邀您共塑城市新未来】30个精选项目等待您的加盟!
摘要: 【【青岛邀您共塑城市新未来】30个精选项目等待您的加盟!】青岛市近日重点推介30个城市更新项目,展示了包括低效片区改造、城中村升级、重要基础设施建设、历史街区保护及地铁TOD建设等五大类别。同时,11个优质片区也亮相,期待与社会各界优秀“合伙人”携手,共同为城市发展注入新动能,提升城市品质,共享发展成果。 正文: 青岛市引领城市更新浪潮,秉承“人民城市”理念,力邀各界英才加入城市更新的伟大事业。推介会上,城市更新项目充满魅力,涉及面广,包括低效片区改造、城中村升级、重要基础设施建设、历史街区保护及地铁TOD建设等,各具特色,各待英才。青岛不仅有着优质的项目,更有得天独厚的地理优势和强大的产业基础,城市发展潜力巨大。 城市更新不仅关乎城市面貌的改变,更是引领产业转型和提升人居环境的关键举措。青岛市通过多年来的不懈努力,城市功能得到显著提升,民生福祉显著改善。城市各领域如交通、公园、停车场等的更新让生活更加便捷;低效片区的有效利用,为新兴产业提供了肥沃土壤;而历史街区的保护则彰显了城市的文化底蕴和独特魅力。 展望未来,青岛将继续优化城市空间布局,提升资源配置能力,打造一流营商环境
青岛房小顾2024-05-14
青岛自贸片区创新水土保持审批,高效便捷助力企业发展
摘要: 【青岛自贸片区创新水土保持审批,高效便捷助力企业发展】青岛自贸片区采用“告知承诺+集中服务”模式创新水土保持审批流程,极大简化了审批材料,缩短了审批时限,并通过集中服务机制为企业节省成本,提升了审批效率和区域营商环境,有效防范监管风险。 正文: 青岛自贸片区在提升审批效率上又有了新突破!最近推出的“告知承诺+集中服务”水土保持审批新模式,让企业的项目水土保持方案审批只需一日即可完成。这样的改革举措,不但为企业大幅缩短了审批周期,同时也在审批质量和效率上获得了业界的一致好评。 新模式下,原本繁琐的审批材料从11份瘦身至2份,审批时限也平均缩短了整整一个月。更为人称道的是,通过政府采购服务的方式,企业不再需要自己挑选技术单位和承担编制费用,而是由专门的机构提供质优价廉的第三方服务,服务费用比市场价低30%。 值得一提的是,为了进一步增强水土保持的有效实施和监管,企业在整个建设过程中必须将通过审批的水土保持方案和承诺书公开展示,接受社会监督,并且在施工过程中接受主管部门的严格监管。这样的制度设计既保证了方案的严谨执行,也为预防不履行承诺的行为提供了有力的监督机制。 小编点评: 青岛
青岛房达人2024-05-13
青岛率先全省!建筑资质审批智能化全覆盖
摘要: 【青岛率先全省!建筑资质审批智能化全覆盖】青岛市实现建筑企业资质审批智能化全覆盖,引入数字技术简化申报流程,减少企业负担,提升审批效率。申报企业通过数字化场景完成资质申报,大幅减少了表单填写和材料提交的工作量,同时提供了数据分析支持,提升了企业办事体验,进一步优化了营商环境。 正文: 近日,青岛市行政审批服务局发布消息称,已全面实施建筑业企业资质的智能审批数字化场景。这意味着,青岛成为山东省首个实现建设资质审批数字化全覆盖的城市,标志着该市审批服务质效的大幅提升。 在数字化场景的支持下,申报企业能够享受到更为高效便捷的服务。例如,通过OCR识别和电子签章技术,企业可以实现营业执照、资质证书等信息的快速确认和提交,大大减少了繁琐的手工操作。同时,青岛市还提供了详尽的视频操作指南和在线帮助功能,以及基于多维度数据的统计分析,进一步提高了申报的精准性和便利性。 新系统使得申报材料提交减少约53%,表单填写减少约65%,有效避免了材料的重复提交问题,不仅提升了办事效率,也为企业节约了大量成本。青岛市行政审批服务局正在积极优化流程,为企业和群众提供更加优质的服务,这对于提升营商环境和推
青岛房精灵2024-05-13
青岛航运金融大厦崛起:塑造城市新名片,预计2027年惊艳亮相
摘要: 【青岛航运金融大厦崛起:塑造城市新名片,预计2027年惊艳亮相】青岛航运贸易金融总部大厦地下结构封顶,项目正全力以赴冲刺年底前完成地上100米施工目标。该超高层建筑设计灵感来源于帆船,寓意青岛扬帆起航,将成为城市新地标,并通过其区位优势吸引高端企业入驻,促进当地产业升级。 正文: 青岛市的地标性建筑航运贸易金融总部大厦日前实现了地下室主体结构的封顶,目前正紧锣密鼓地朝着年底前完成地上100米的施工目标努力。这栋位于城市中心地段的摩天大楼,不仅是青岛市2024年的重点建设项目之一,更是具有显著商业价值和标志性的城市新名片。 大厦所在的黄金地段,周围是繁华的商业楼宇,临近奥帆中心等著名景点,无疑增添了其吸引力。240米的建筑高度,以及独特的帆船造型设计,预示着青岛发展的活力与前景。该建筑不仅包含商业与住宅功能,还将集中展示城市的现代化形象,成为一个汇集多种高端业态的综合体。 为了确保施工质量和安全,项目团队采取了创新的技术手段,包括智慧化的全封闭抑尘系统等,实现了工地绿色化、低碳化。这些措施不仅保障了施工进度,也对周边环境进行了有效的保护。随着航运贸易金融总部大厦的逐步成形,预计
青岛房小顾2024-05-13
【繁荣不停】青岛新盘大热,成交量飙升!
摘要: 【【繁荣不停】青岛新盘大热,成交量飙升!】青岛新建商品住宅上周成交859套,环比涨35.06%,成交面积10.82万㎡,环比涨34.58%。成交价均价16198元/㎡,日最高成交量为143套,最低仅96套。各区表现抢眼,主城项目发力,为市场注入活力。 正文: 来源:凤凰网房产青岛站青岛新建商品住宅上周成交859套,环比涨35.06%;成交面积10.82万㎡,环比涨34.58%。成交价格上周住宅均价为16198元/㎡,上涨808元/㎡。日成交量按天来看,最高成交为5月10日,成交143套;最低为5月6日,仅成交96套。区市成交从各区成交情况来看,城阳区成交152套,位列上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数的首位;老胶南成交123套,位列上周各片区新建商品住宅位列成交面积榜第二位;即墨区以成交122套,成交面积15167㎡的成绩位列成交面积榜第三位。项目成交从各项目成交情况来看,即墨区的永和华府位列榜首,成交35套;主城区上周表现不错,四个项目上榜,为李沧的两个金茂府项目,老四方的中海寰宇时代还有崂山的越秀青铁和樾府,其它6个项目分布在城阳区、即墨区、老胶南和胶州。数据来源卓
青岛房小琪2024-05-13
青岛西海岸新区农村路网大提升,连通乡村筑梦路
摘要: 【青岛西海岸新区农村路网大提升,连通乡村筑梦路】青岛西海岸新区农村公路大中修工程全面启动,本次改造提升涉及36条道路,覆盖15个镇街。新区农村公路通车里程已达1728公里,实现建制村通硬化路率100%,为乡村振兴战略提供坚实基础。改造后的路网将极大便利居民生活,提升地区交通联通性。 正文: 青岛西海岸新区农村公路大修工程如火如荼,36条乡村道路迎来改头换面的机会,这不仅是一场交通整修,更是一次乡村振兴的深度实践。这一系列工程将直接惠及泊里、大场、宝山等多个镇街,惠及的范围之广,效果之明显,对当地居民的生活质量将有着显著提升。 青岛西海岸新区的交通规划者们深知,便捷的交通是乡村发展的动脉。因此,在过去的五年中,局方不断强化路网建设,修补沥青路面,增设交通标志,大幅度提升了道路的安全性和便捷性。这些努力让新区的农村公路网络逐渐成型:“连接城乡、覆盖全域、干支相连、乡村通达”,一条条新修的路,成为乡村振兴的坚实支撑。 对于当地村民来说,农村公路改造不只是交通便利的问题。比如在海青镇大卢家疃村,道路硬化让村民出行不再是难题,茶叶公司收送货变得更加高效。这样的变化,实实在在改善了村民们
青岛房小好2024-05-13
山东保障房新风向:城中村改造与租赁补贴计划全揭秘
摘要: 【山东保障房新风向:城中村改造与租赁补贴计划全揭秘】山东省全面启动了保障性住房计划,特别着重于城中村改造与租赁补贴。2024年,计划新开工保障性租赁住房超四万套,同时注重公租房的筹集与租赁补贴发放。青岛、济南等城市将承担较大份额的建设任务,体现出地方政府对住房保障的重视。 正文: 近期,山东省对住房保障方案进行了全面部署,力图通过城中村改造和保障性住房建设,实现为更多民众提供住房保障的目标。2024年,山东省规划新起保障性租赁住房近五万套,同时着手公租房的集中筹集,显现出省政府在积极解决住房问题上的决心。 在青岛、济南这两个重点城市,保障性住房建设动作频频。两城市共计筹集公租房及保障性租赁住房超三万套,并对租赁补贴发放予以特别关注,青岛市计划发放租赁补贴达一万户。与此同时,城中村改造项目也在加速推进,这些改造项目不仅能改善居民住房条件,还有助于提升城市整体形象。 面对新的住房保障任务,山东省已要求各地在2024年5月20日前披露本年度的详细计划与项目清单,以确保按期高质量完成年度目标。从此次公布的信息来看,山东省在住房保障方面采取了更为积极的措施,这将为当地居民提供更加坚实的
青岛选房管家2024-05-13
青岛北岸的未来:10亿阜丰总部项目带来新活力
摘要: 【青岛北岸的未来:10亿阜丰总部项目带来新活力】青岛北岸即将迎来一重磅投资项目——阜丰集团的总部基地,预计投资达到10亿元。此项目的选址在城阳区河套街道的红岛站北侧,目前尚处于商谈阶段。与此同时,该区域还计划启动一项总投资20亿元的地铁控制中心项目。这些动作预示着青岛北岸地区的发展正迈入快车道,对于当地的经济发展和居民生活将产生积极影响。 正文: 青岛这座美丽的海滨城市即将在北岸区域迎来一个瞩目的新成员——阜丰集团的总部基地。据悉,这个项目的投资预计高达10亿元,具体选址在城阳区河套街道红岛站北侧,不过具体的落地细节还在商谈之中。伴随着这一消息,当地居民对于片区未来发展充满期待,阜丰总部的到来无疑将为该区域带来新的经济增长点。 不止于此,红岛高铁站附近的发展计划还包括一项20亿元的地铁控制中心项目。可以想见,这两大项目的实施,将大大提升青岛北岸的区域价值。地铁控制中心项目已经进入施工阶段,意味着未来的交通网络将更加便捷,这对于提升居民生活品质和吸引外来投资都有着重要意义。 在这样的大背景下,青岛北岸的城市面貌和经济实力都将迎来新的飞跃。新的基础设施将促进区域的连通性,而且也会
青岛房小通2024-05-13