房产热榜
楼盘热评榜
- 海信·海德山庄71000元/㎡81条点评
- 众安·未来里9000元/㎡90条点评
- 海信悦澜山24500元/㎡33条点评
- 4中国铁建·峯悦湾34条点评
- 5海信城·和园53条点评
- 6海信盟旺世家二期134条点评
- 7海尚府127条点评
- 8万科青岛小镇·云台262条点评
- 9香山美墅141条点评
- 10明德小镇二期134条点评
公积金贷款基数调整!高品质住宅迎利好!
近日,继青岛住建局发布首批青岛高品质住宅确认名单后, 青岛公积金管理中心发布《关于明确高品质住宅住房公积金贷款基数的通知》,其中明确: 采用精装修交付的高品质住宅,装修费用在商品房买卖合同中予以明确的,计入住房公积金贷款基数。 其他未做调整事项,仍按原规定执行。 目前,青岛官方确认首批高品质住宅名单包括: 在建项目5个:洛阳路片区SF1203-41地块项目 [海信悦澜山项目]、银丰松岭路项目 [银丰玖玺薹项目]、东韩住宅项目(LS0804-011地块)[海信璞悦项目]、城阳区城阳街道崇阳路北、春城路东项目 [银丰御玺项目]、瑞源·名嘉荷府;既有项目2个:瑞源·名嘉汇、瑞源名嘉康城。 近年来,青岛市住房和城乡建设局围绕高品质住宅建设出台了一系列组合措施,包括征集高品质住宅新技术、培育高品质住宅项目、培树高品质住宅试点示范区(市)、开展高品质住宅学术交流等,充分调动各方面积极性,加速推动我市高品质住宅建设。 关于高品质住宅青岛此前也转发《山东省住房和城乡建设厅关于印发山东省高品质住宅设计指引的通知》,从交通组织、室外环境、配套设施、户型设计、室内环境、结构构造、智慧科技等方面提出了要求。
青岛特价房2024-05-14
天泰商票逾期严重 4月青岛票据违约名单曝光
据票交所数据显示,截至4月30日青岛近三个月商票逾期公司约44家,涉及地产开发、工程建设等公司约37家, 仍旧为大头。其中李沧国资委旗下公司、世茂、天泰、领世华府等公司票据违约连续上榜。 其中青岛天泰旗下多个公司连续上榜,截至4月30日最近三个月商票逾期公司中涉及天泰的有青岛泰富置业有限公司、青岛印象置业有限公司、青岛天泰房地产开发有限公司、青岛浩荣置业有限公司等,商票逾期规模约6500万,规模较大。 青岛领世华府地产有限公司商票逾期也比较严重, 连续几个月上榜。 附4月底青岛商票逾期公司部分名单:
青岛特价房2024-05-14
青岛城市建设新篇章 开启共赢未来的黄金机遇
摘要: 【青岛城市建设新篇章 开启共赢未来的黄金机遇】以“投资青岛·共赢未来”为口号,青岛市举办了城市更新和城市建设招商推介会,欢迎国内外企业投资合作。会上提出了城市更新计划,强调生态建设、产城融合,还有为企业发展提供优质环境等诸多优势。与会企业代表积极响应,现场签约数个项目。 正文: “投资青岛·共赢未来”,青岛市近日举办了一场城市更新和城市建设招商推介会,吸引了大批基础设施和房地产开发企业的目光。青岛市委书记曾赞荣表示,青岛凭借其沿海中心城市的地位,以及丰富的历史文化,已成为各界人士关注的焦点。按照国家要求,青岛正在推动城市功能品质的提升,全方位吸引人才和资本,为城市注入新的活力。 会上,青岛市领导阐述了城市更新的宏伟蓝图,计划建设一批环境友好、宜居宜业的智慧新区域。他们承诺,青岛将提供一流的营商环境,制定多项支持政策,以确保企业在青岛的发展能够如鱼得水。此外,青岛市自然资源和规划局、市住房城乡建设局等部门也详细介绍了城市建设项目和相关政策,呈现出青岛发展的巨大潜力。 在气氛热烈的推介会上,不少企业代表分享了他们的发展愿景,并与青岛市政府现场签署了合作协议。这些多方位的合作,标志
青岛房小帮2024-05-14
青岛城市焕新记:美丽转身,迈向宜居宜业的明日之城
摘要: 【青岛城市焕新记:美丽转身,迈向宜居宜业的明日之城】青岛城市更新行动正如火如荼,从人民城市理念出发,全面提升城市功能与面貌,深化产城融合,打造高品质生活空间。文章分析了城市更新对民生和经济发展的双重意义,展望了青岛以高效空间布局、优质公共服务和生态环境为目标,推动高质量发展的未来。 正文: 青岛作为山东的海滨城市,正努力推动城市变得更有魅力,更适宜居住和创业。这个过程中,我们不难发现城市更新的步伐愈发坚定。立足于提升居民的生活品质,青岛正逐步完善城市功能,扩张城市空间,以及提升城市的整体面貌。如今,青岛不仅邀请各路建设发展合伙人齐聚一堂,还通过城市更新行为拉动经济的持续增长,让城市变得更吸引人。 城市更新连接着民生的幸福和经济的活力。青岛专注加强产业空间建设,带来新的发展动能,同时推动重点领域的项目建设,以及低效区域的开发。例如,崂山区张村河核心区的开发引入多功能需求,李沧区碱厂片区则致力于打造一个集科技与居住为一体的新型社区。这些更新建设的实践,显著提升了城市的内涵式发展水平,为青岛的高质量发展提供了有力支撑。 在城市建设中,将民众放在首位是基本原则。青岛致力于打造畅通高效
青岛房小好2024-05-14
投资逆势而行:在房价波动中如何做出明智决策?
摘要: 【投资逆势而行:在房价波动中如何做出明智决策?】面对房市的起伏,许多人担忧房价下跌,纠结于是坚持持有还是选择出售。文章分析了当前房产市场的状况,指出决策应基于实际需求而非盲目情绪。对于优质房产的换房建议,以及具体的房产案例,都为置业者提供了实用的参考。 正文: 在房价起伏的市场中,很多人对未来感到迷茫。一边是房价的下跌让人心急,一边是对将来的期待让人犹豫。在这样的情形下,我们应该怎么做呢?关键是要基于自身实际需求,做出理智的选择。如果你有紧急的资金需求,出售房产自然是明智的选择。但如果仅仅是担心房价进一步下跌,那么请仔细思考,这或许不是抛售的最佳时机。 对于改善性需求的人来说,现在确实是一个换房的好时机。特别是如果你手里持有的是非优质资产,现在则是一个将手里的房产转换为优质房产的机会。选择学区房、以小换大、或者是以远换近,都是当前置业者可以考虑的策略。例如,选择具有长期居住价值的新房,或是选择位置更优的房产,都可能是未来增值的关键。 每个人的情况都不相同,因此没有一劳永逸的策略。市场的波动为房产的重新配置提供了机会,但同时也需要充分考虑个人的长远规划。文章提供的案例和建议,都
青岛房精灵2024-05-14
青岛楼市新动态:新房价格暴涨,市场期待“红五月”来临!
摘要: 【青岛楼市新动态:新房价格暴涨,市场期待“红五月”来临!】近期青岛房地产市场新房成交呈现上涨态势,成交量和面积环比增长显著。特别是李沧区、崂山区和即墨区表现亮眼。与此同时,全国超过50个城市的限购政策有所放宽,带动市场热度上升,业内对未来市场表现持乐观态度。 正文: 在最新一波房地产市场浪潮中,青岛的新房市场迎来了价量齐升的态势。数据显示,在过去的一个星期里,全市新建商品房的成交量达到825套,总成交面积更是高达10.48万平方米,比上一周大幅上涨,增幅约在两成左右。尤其是李沧区、崂山区及即墨区,成交表现尤为抢眼,成为市场的热点焦点。 值得一提的是,目前全国超过50个城市已经对限购政策进行了松绑,这一系列动作无疑给市场注入了一剂强心剂。就拿杭州和西安为例,限购放宽后市场热度迅速回升,购房者的热情被再次点燃。这不仅在一线城市有所体现,在二线、三线城市也形成了明显的传导效应。业内人士纷纷表示,看好即将到来的“红五月”,预计房地产市场将迎来新一轮的活跃期。 小编点评: 青岛这波房地产市场的强劲表现,正是在多重因素影响下的必然结果。一方面,青岛本身作为海滨城市,经济发展稳健,吸引力持
青岛房小好2024-05-14
青岛即将迎来新地标!工程学院新校区规划曝光
摘要: 【青岛即将迎来新地标!工程学院新校区规划曝光】青岛农业大学海都学院即将整体搬迁至城阳区,并更名为青岛工程学院。新校区规划占地面积1046亩,建筑面积70万平方米,预计投资60亿元。在报市自然资源部门审批的同时,校区位置已基本确定。随着项目进度的推进,校区预计将为城阳区带来一批高素质人群,同时推动区域经济发展。 正文: 位于青岛城阳区的一个新兴教育项目引起了人们广泛关注。青岛农业大学海都学院计划全面搬迁至城阳区,并将校名升级为青岛工程学院。这所即将建成的新校区不仅规模宏大,预计总投资高达60亿人民币,而且占地面积1046亩,建筑面积达到惊人的70万平方米。如此规模的扩张无疑将使其成为未来学生与教职工的理想之所。 扩建计划已经迅速推进,据悉,项目涉及的拆迁地块共169处,其中已完成拆迁的106处。项目计划分为两期建设,第一期项目的108处拆迁地块中,已有85处完成拆迁工作。目前,新校区的位置已基本确定,在城阳上马街道正阳以北、聚贤桥路以东、北程社区以西的地段。这样的位置不仅靠近地铁9号线二期,而且毗邻多条主干道,交通将极为便利。 此外,根据已公布的相关法律法规及上位规划要求,对上
青岛房小秘2024-05-14
幸福回家:红岛社区新居交付,居民乐领钥匙
摘要: 【幸福回家:红岛社区新居交付,居民乐领钥匙】青岛红岛街道晓阳社区迎来了回迁的喜悦时刻,居民们领到了新建的安置房钥匙。红投控股集团精心策划了交付仪式,确保每位居民的收房过程顺利愉快。安置房项目不仅提供了优质的居住环境,还考虑了全龄化的社区生活体验。回迁居民对未来的美好生活充满了期待。 正文: 随着春日温暖的阳光照耀着青岛红岛街道,晓阳社区居民们的脸上洋溢着喜悦的笑容。他们终于等到了这一天——收到了崭新的安置房钥匙。开门进入新家,未来美好生活的画卷已然徐徐展开。 红投控股集团不负众望,为了这一天早已做足了准备。他们成立了专项交付小组,把每个环节都规划得井井有条。从检查资料到签订协议,再到钥匙的领取,每一步都有专业人士细心指导。居民们对于这种温馨的服务赞不绝口。更为贴心的是,集团还成立了维保服务团队,常驻现场为居民解决安家后的种种问题,用实际行动保障了居民的生活品质。 红岛的安置房项目,不仅仅是一堵堵墙和一栋栋楼那么简单。它们是居民对美好未来的憧憬,是社区全龄化生活体验的缩影。项目占地69112.89平方米,总建筑面积达到了172009.32平方米,设施完备,环境优美,是居民们理想
青岛房小知2024-05-14
青岛城市蝶变:11个重点片区焕新颜,开启大建设新篇章
摘要: 【青岛城市蝶变:11个重点片区焕新颜,开启大建设新篇章】青岛市自然资源和规划局近期集中推介了11个中心城区的优质地块,包括市北区、李沧区、崂山区、城阳区和胶州市的重点片区。30个城市更新项目涵盖多个领域,旨在通过土地、产业和公共服务的优化配置,吸引资本、技术和人才,提升青岛的城市吸引力和竞争力,打造更加宜居的环境和强大的产业基础。 正文: 青岛这座美丽的海滨城市正在迎来新一轮的城市更新和建设热潮。近日,青岛市自然资源和规划局对外发布了11个中心城区的重点片区规划,这些区域将成为城市未来发展的优质地带。从东至西,这些片区分别位于市北区新都心河西片区、李沧区北客站片区以及崂山区的王家村片区等,每一个片区都展现出各自独特的优势和潜力。 在这次推介的30个城市更新项目中,既有旨在改善民生和提升市民生活品质的工程,比如低效片区的开发和历史街区的保护更新,也有推动经济发展、培育新产业的项目,例如青岛市虚拟现实产业园和人工智能产业园的建立。这些项目将吸引更多的投资,带动产业升级,增强城市综合竞争力。 更令人振奋的是,公共基础设施的建设也纳入了更新项目之中,如莱州至青岛高速公路青岛段的建设将
青岛房小康2024-05-14
流亭机场新变化:多处物业招租,城市发展迎新机遇
摘要: 【流亭机场新变化:多处物业招租,城市发展迎新机遇】流亭机场自2021年关闭以来,其未来用途成为热议焦点。现青岛城投集团有意对流亭机场区域的优质物业开放招租,期待与优秀产业方合作共创未来。这些物业包括原机场办公楼、公寓以及飞行区北侧跑道等。青岛市的城市更新和建设招商推介会也将该区域作为重点推广对象,预示着该区域将迎来新的发展机遇。 正文: 青岛流亭机场自停运后,其空间资源一直备受关注。近日,青岛城投集团公布了一项大计划,打算将机场片区的多处物业拿出来招租,意图吸引合适的产业入驻,催生区域经济新活力。这其中,原机场办公楼、公寓及飞行区北侧跑道等均在租赁范围内,可谓是诚意满满。 这一划策,不仅对于青岛城投集团来说是一次资产盘活的好机会,对于那些寻求发展空间的产业方来说,也是一个难得的黄金机遇。无独有偶,在青岛市的城市更新和建设招商推介会上,流亭机场片区也成为了重点推介对象,显示出青岛市政府对此地未来发展的重视程度。 值得一提的是,虽然目前流亭机场片区的新规划用途尚未明确,但短期租赁的开放,已经足以为该区域注入新鲜血液。展望未来,流亭机场片区的转型升级将是青岛城市发展史上的又一篇章,
青岛房小知2024-05-14