[摘要] 2015年，西进北上仍是购房主流趋势。4月29日，西海岸新区发布“房产新政11条”，放宽购房落户条件，团购商品住房给予财政补贴，实行公积金异地缴存本地贷款等，对吸引购房者来此置业起到了不小的促进作用。从五一看房人数和市场反应预测，后期成交将保持增长态势，2015年黄岛区仍是具潜力、火热的版块之一。
新区助力 大鳄西进抢滩楼市
青岛西海岸经济新区规划面积2096平方公里。其中，现状生态用地约596平方公里，建设用地约400平方公里，基本农田约650平方公里，未来适宜建设用地约450平方公里，规划期内有序集约开发150-200平方公里。按照生态间隔、板块发展的思路，打破现有行政区划，统筹海陆资源，科学规划生产、生活、生态功能区，构建“一心五区”空间开发格局。
大鳄钟爱西海岸
如今，西海岸晋升为经济新区将满一年，西海岸发展迈上了新的台阶。众多地产大鳄也早就“嗅到”了西海岸的未来发展潜力，并被这片新区的山海资源和“蓝海”前景所吸引，纷纷在此设立“根据地”。西海岸云集了万科、万达、保利、世茂、龙湖等大鳄，本地房企海信、康大、海尔等多个房企也入驻在此开疆扩土。
新区中心区规划面积501平方公里，其中，中央商务区规划面积30平方公里，以高端商务、科技商务、科技创智、会展旅游为主导，集合了万达东方影都，银盛泰浪琴海13446元/平方米[黄岛]银盛泰浪琴海39套在售、万科青岛小镇等地产项目。
2015年一季度黄岛楼市价值地图
万达维多利亚湾4月下旬刚刚加推400余套房源，全三房设计，均价6800元/㎡，引进江苏路小学和育才中学，作为万达打造的高品质亲民价住宅，对刚需来说具有不小的吸引力，亲临薛家岛，跨海20到青岛市区，工作生活非常便利。
4月25日维多利亚湾开盘现场
西海岸新区的滨海大道沿线是目前青岛海景房的价值洼地，海信凤凰金岸15546元/平方米[黄岛]海信凤凰金岸88套在售阳光里推出9折特价房，保利海上罗兰12844元/平方米[黄岛]保利海上罗兰136套在售惠13万，绿地新里海德公馆0元/平方米[市北]绿地新里海德公馆0套在售93-95折，东方影都星光岛住宅目前进入蓄客期5月底首次开盘，相对于市南的海景房还有很大的空间。对于喜欢青岛海景房的购房者来说，西海岸滨海大道沿线的海景房是一个不错的选择。
青岛西海岸新区区位条件、科技人才、海洋资源、产业基础、政策环境等综合优势明显，具备推进陆海统筹、城乡一体、军民融合发展的独特条件。被定位新区，西海岸楼市“如虎添翼”，借助政策优势必将迎来大发展。
大爆料：非毛坯不靠谱 青岛万科你摊上事了
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