[摘要] 2015年，西进北上仍是购房主流趋势。4月29日，西海岸新区发布“房产新政11条”，放宽购房落户条件，团购商品住房给予财政补贴，实行公积金异地缴存本地贷款等，对吸引购房者来此置业起到了不小的促进作用。从五一看房人数和市场反应预测，后期成交将保持增长态势，2015年黄岛区仍是具潜力、火热的版块之一。
在2014年青岛房地产市场整体下行趋势下，黄岛区的发展却可圈可点。凭借着桥隧交通、地铁M1、城轨R3等规划利好及限购取消、央行降息等政策利好，外加西海岸经济新区的获批为黄岛区的腾飞插上了翅膀，2014年黄岛区再次蝉联青岛楼市区域成交。
2014年青岛各区新建住宅成交黄岛夺冠
2015年，西进北上仍是购房主流趋势。4月29日，西海岸新区发布“房产新政11条”，放宽购房落户条件，团购商品住房给予财政补贴，实行公积金异地缴存本地贷款等，对吸引购房者来此置业起到了不小的促进作用。从五一看房人数和市场反应预测，后期成交将保持增长态势，2015年黄岛区仍是具潜力、火热的版块之一。
轻轨地铁开工 西海岸迎来大交通
随着青岛经济重心的西移和“三城联动”等发展战略的提出，西海岸逐渐走入人们的视野。这里远离市区，环境优美，拥有沙质细腻的金沙滩、银沙滩，拥有小珠山、大珠山等风景区构成的生态走廊，这些天赋的优势是其他片区所无法取代的。
西海岸经济新区空间布局示意图
经过近几年的发展，西海岸配套日臻完善，其中拥湾打造的特色水城极具异域色彩，堪称东方威尼斯。一系列项目的完成，极大地完善了城市功能，提升了城市品位，越来越多的人开始涌入黄岛，这个曾经被人遗忘的角落如今楼市供需两旺。
2011年，黄岛区“青黄不接”的历史随着胶州湾海底隧道的通车而结束。便利的交通条件让有发展眼光的地产商们瞅准了商机。一时间，滨海大道沿岸的新楼盘便如雨后春笋般崛起。坐上隧道车，从市区穿过隧道的那一刻，心情豁然开朗，车少、路宽、空气好，西海岸确实是一个适合居住的地方。
青岛城际轨道R3（黄岛段）线路
胶州湾隧道的开通已经大大缩短了西海岸和青岛市区的距离，也正是隧道的开通，越来越多的人熟知西海岸，从而选择这里置业安家。早晨开发区路况好，不堵车，来回上班在时间问题上并不令人担心，但是昂贵的“过路费”时间久了却招架不了。
2014上半年，青岛城际轨道R3（黄岛段）正式开工建设，预计2017年底建成并实现通车。而地铁M1号线建设进程也在加快，这意味着，到2017年，西海岸有望实现城轨地铁双开通。
网传胶州湾隧道或免费
在今年的青岛两会上，代表委员表示，目前胶州湾海底隧道车辆通行费仍是投资单位偿还银行贷款的重要来源，建议采取分步降价方式，先有效降低收费标准，逐步实现完全免费。近期，又有传言称，胶州湾隧道2016年起将免费通行，不过此消息很快被“辟谣”，黄岛区委宣传部称，正在对隧道降费的可行性进行初步论证，该事项按程序论证决策后将进行公开发布。
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