[摘要] 2015年3月青岛楼市历经“春劫”，楼市复苏，成交猛抬头，然而4月在3月基础之上又有小幅上涨，“金三银四”完美呈现。相较之下，2015年4月，青岛的土地市场则黯然失色，青岛市内地区没有一宗土地成交，成交10宗地块，全部位于胶州、即墨、平度等地。
青岛土地市场渐回温 5月市区土地陆续上市
进入5月份，青岛市区商住用地市场也开始逐渐回暖。截至5月4日，根据青岛市国土资源和房屋管理局的公告， 5月份已经有5宗商住用地将出让，1宗位于高新区，4宗位于市北区，土地面积155.19亩，起始总价超过12.9亿元。
5月8日，位于市北区海岸路22号乙的原青岛国棉二厂地块的挂牌结果将出炉，这是该地块第二次进行出让，与上一次相比，本次出让地块起始楼面地价降低了40元/㎡，起始楼面地价4205元/㎡，竞买保证金增加了约2.2亿元，同时取消了原有的人才公寓部分规划，起始总价超过7.3亿元，市北区海岸路22号乙成为青岛实行土地网上交易以来宗“重量级”地块。
5月13日，位于高新区智力岛东路以西、智力岛北路以北、智力岛中路以东、环岛路以南的一宗23.65亩的商业用地将进行拍卖，起始楼面地价1510元/㎡，起始总价超过3500万元。
5月15日，青岛市首宗地下空间国有建设用地的挂牌结果将出炉，该地下空间位于市北区哈尔滨路东西向设置，西连地铁3号线清江路站2号口，东连和达中心城31796元/平方米[市北]和达中心城0套在售地下一层，面积共4.16亩，容积率小于等于0.32，起始楼面地价1530元/㎡，起始总价137.7万元。
5月20日，市北区昌乐路3号和沾化路2号两宗地将同时挂牌出让，两宗地的挂牌起始楼面地价均为6800元/㎡，土地面积共约22473㎡，起始总价超过5.2亿元。
回暖!青岛top10房源出炉 全城低价
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