[摘要] 近几年青岛的城市建设迅猛发展，而楼市也着实火了一把，新建的住宅社区遍布七区五市。在大量兴建住宅的同时，相应的商业配套也显得越发重要。如果没有商业配套的话，那就不可能就近实现购物、娱乐、休闲，生活的便捷性便荡然无存。因而，购房者在买房时，除了考虑房价、户型之外，一个不可忽视的要素就是社区的商业配套。
城阳
中轴线商业配套发达 两端城乡结合待提升
在房地产市场进入寒冬的今天，主城区楼市价格依然坚挺。城阳区作为青岛主城的北大门越来越受到岛城置业者的关注。大量新兴住宅小区建成带来了大批居住人口的涌入，这让人们对生活配套设施的需求越来越大。城阳区近年来楼市配套也进行了大升级。城阳区市中心板块，以及正重点打造白沙河板块和惜福镇板块。城阳区中心市区以正阳中路为轴线，向东向西以及沿黑龙江北路向南到达流亭国际机场的空港经济圈，发展较为迅速，配套较为成熟。
“空港核心经济圈”和“总部基地经济圈”作为城阳区两大新兴经济圈。它的成长也释放了巨大的配套需求，而两大经济圈内的房地产开发商自身在产品定位时，已经考虑到配套解决的问题。首先，在交通上空运交通它具有天然优势，流亭机场作为青岛现今的民用航空机场，本身满足该区域内人们旅行商务出行的需求。而作为新修好的重庆北路，作为空港片区内的主要交通道路市区。在商业方面，首次空港国际中心、青岛总部基地国际港等综合体也再带商业配套。
正阳中路商圈也作为青岛的六大商圈之一存在，2002年1月20日，青岛国货在城阳开业，成为城阳引进的家大型商场。之后几年，家佳源购物中心，大润发春阳路店、利群城阳购物广场等超商先后开门纳客，带动了周边区域新建商品住宅小区的兴起，而后城阳区先后打造了城阳商圈、北曲商圈、宝龙城市广场、东方城等商业中心，培育了较好的商业氛围。
而作为城阳区楼市的东西两端，虽然地产住宅项目发展迅猛，但是各项配套却稍迟缓与小区的建设。城阳东侧的惜夏板块，包含惜福镇和夏庄，惜福镇板块内的项目万海惜福时光、鑫源三个院子、磊鑫伊顿阳光、鲁商泰晤士小镇等项目先后开建并进入销售环节。就目前来看项目周边配套除了惜福镇原有的部分学校已经道路较为通畅，商业配套基本处于小规模的临街商铺。而未来各个项目也会自建商业街以及小区配建的底商等社区商业。对于大型的商业综合体项目落户惜福镇却鲜有耳闻。而两个区域的各个项目也主要以低价格和适宜居住的环境来吸引购房者。
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