[摘要] 近日，青岛楼市重磅频出，在继8月青岛局部放开限购后，9月1日，岛城楼市正式取消限购，楼市全面松绑。接着，各大银行也坐不住了，在购房者的期待中，房贷政策终于撕开了一个口子，岛城楼市或将一扫上半年阴霾，迎来真正的金九银十。
近日，青岛楼市重磅频出，在继8月青岛局部放开限购后，9月1日，岛城楼市正式取消限购，楼市全面松绑。接着，各大银行也坐不住了，在购房者的期待中，房贷政策终于撕开了一个口子，岛城楼市或将一扫上半年阴霾，迎来真正的金九银十。
岛城楼市限购全面取消 限贷正逐步放开
7月31日，青岛国土和房屋管理局召开发布会宣布：自2014年8月1日零时起，对黄岛区、城阳区住房放开限购政策；对市南区、市北区、李沧区、崂山区套型面积在144平方米以上（含144平方米）的住房放开限购政策，套型面积在144平方米以下的住房继续执行限购政策。
9月1日，青岛青岛市国土资源局和房屋管理局官方微博“青岛房地”发布消息：自2014年9月1日起，放开市南区、市北区、李沧区、崂山区套型面积在144平方米以下住房的限购政策。
青岛全面取消限购
经过一个月的过渡，青岛限购松绑“两步走”的政策，正式实施完成。青岛市区因政策限制而无法购房的人群，将因此获得购房资格，大量需求或将因此释放。
而岛城的限贷政策也在购房者的万众期待中逐步迎来了春天。自青岛限贷局部松绑后，青岛银行就开始对房贷政策做了一些调整，宣布该行的优质客户及相关企事业单位人员可以申请房贷95折的优惠。接着在9月1日青岛限购全面取消后，青岛银行再次发力，释放出首套房贷可享八八折的优惠。该消息一出，就立即抢占了岛城房产市场头条，并成功吸引大量购房客户，负责人接电话都接到“手软”。
在青岛银行的“鲶鱼效应”下，岛城其他银行也坐不住了，纷纷出招应对。有消息称招商银行内部已发文，将对房贷政策进行放松，对未有贷款记录的购房者，可享受到95折优惠利率。在青岛银行独享房贷松绑后的红利时，岛城其他银行或将及时跟进，分切红利蛋糕。
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