[摘要] 近日，国家统计局发布了2014年6月70个大中城市住宅销售价格变动情况。从统计数据上可以看出，房价下跌成为主流。青岛房价也进入下行轨道，房价连续第二个月环比下跌，同比涨幅比5月降了1.6个百分点。
近日，国家统计局发布了2014年6月70个大中城市住宅销售价格变动情况。从统计数据上可以看出，房价下跌成为主流。青岛房价也进入下行轨道，房价连续第二个月环比下跌，同比涨幅比5月降了1.6个百分点。
环比跌幅扩大
“金三银四红五月”并没有如期而至，传统淡季6月份更是哀鸿遍野。开发商努力促销使出浑身解数也是枉然。新房成交量沉入谷底，何时翻身尚未可知。
恶性循环之下，房价不断探底，实时的统计数据显示，2014年6月青岛新建商品住宅价格环比下跌0.6%，与5月份相比跌幅扩大0.5个百分点，连续第二个月出现房价下滑。与2013年6月相比，今年6月青岛房价同比上涨4.8%，虽然仍在上涨，但涨幅却“缩”了1.6个百分点。
数据来源于国家统计局（制图：青岛房天下）
在二手房市场方面，虽然较为平稳，但在激荡不安的市场环境下，二手房价格也出现下跌迹象。据统计，6月青岛二手房价格环比降了0.4%，跌幅扩大0.3个百分点，同比去年小涨1%，涨幅缩小0.8个百分点。可以看出，青岛二手房价格即将回到一年前的水平。
岛城楼市打响血拼战
整个上半年，青岛新房成交量同比下跌23.5%，新建商品住宅同比下降近3成，整个房地产市场被一片冷淡的愁云笼罩着。进入7月以后，沉不住气的开发商们，终于有了动作。
不管是以价换量还是促销打折，沉积了半年的楼市终于要在下半年迎来推货潮。根据不完全统计，下半年主城区将有大批量的新货入市，除了新晋新区外，李沧、城阳等也都蠢蠢欲动。希望在沉闷的楼市中杀出一条“血路”。
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