[摘要] 2014年年初，受银行信贷紧缩、公积金新政等因素影响，多个城市出现降价潮，楼市成交低迷，市场观望情绪蔓延。眼看半年报压力将至，为了跑量套现，不少开发商放弃高额利润低价开盘。今年上半年各大房企“收成”究竟如何，市场自会交出应有的答卷。
抢收大战爆发 移动购房节/看房团助力置业者
眼看2014年即将过半，半年报业绩压顶，房企势必会采取相对应的措施“抢收”半年报业绩，大中城市楼盘变相促销或小幅优惠小幅促销的“平价”策略将成为市场主流和趋势。
开发商在高库存压力下，纷纷走降价跑量的路线。一直以来,原绿城中国董事长宋卫平都对降价说“不”， 然而6月10日，绿城集团却以“20周年，感恩回馈老业主”的名义，向老业主赠送总金额价值达300亿元的优居优享卡,此举被认为有“变相”降价的嫌疑。包括万科、恒大、保利等在内的品牌开发商已经陆续在多个城市实施降价。目前市场上的项目主要以直降、暗降、低价入市、特价房为主。
除了典型的电商团购折扣促销之外，秒杀等营销新方式也成为房企营销的筹码。分析人士认为“秒杀房源虽然量少，但价格往往比市场低不少，甚至能低于5折，所以能够吸引较多的购房者关注，为项目带来较大的宣传效应。”房天下移动购房节第三季“6.16整点秒杀”，青岛15:00档海尔鼎世华府（抢房热线：400-890-0000转662725）88折房源震撼推出，吸引众多网友参与，最终在市南区工作的古女士通过房天下手机端成功秒杀到了本次海尔鼎世华府90平套二房源。
海尔鼎世华府实景图
从青岛本地楼市来看，大部分楼盘都已经出现了价格松动的趋势，特别是在黄岛、红岛、即墨等库存量比较大的区域。市区热卖楼盘，也在逐渐放下“架子”，迎合市场的需求。刚需重地李沧区的楼盘多为体量较大的刚需大盘，此前均价9000元/平左右，现在加上分期首付等优惠政策，首付5—7万元就可以在市区实现筑家梦。
目前市场供大于求，购房者挑选余地更大。房天下6.22大型看房团最后抢座中，市南崂山线、市北线、李沧东线、李沧西线、城阳低价线、城阳投资线、新黄岛线七线齐发，为购房者量身打造三十余个团购折扣楼盘，助力置业者安家岛城。报名热线：400-630-8888
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