[摘要] 目前，青岛楼市库存高达20万套，限购政策不明朗的背景之下，开发商们正使出浑身解数刺激销售量、去化库存。尽管没有打出各种标榜“降价”的广告，但青岛大部分楼盘都已经出现了价格松动的趋势。特别是在黄岛、红岛、即墨等库存量比较大的区域，不管是刚需还是改善，几乎千篇一律地打出了促销、团购的噱头。
5月成交乏力 楼市低价跑量
5月已近尾声，与往年的“红五月”相比，今年岛城楼市成交乏力，反应颇为平淡。截止到5月29日，青岛新建住宅成交只有5700套上下，与去年同期9877套相比相差甚远。
2014年伊始，多个城市降价的消息此起彼伏，“楼市崩盘论”风声鹤唳，房地产市场被普遍看衰，青岛楼市也受波及，负重前行。据统计，2013年前五个月青岛市新建住宅成交46811套，而今年截止到5月29日累计成交只有31950套。成交量的大幅萎缩，或将成为楼市下行的信号。
青岛楼市低价跑量
目前，青岛楼市库存高达20万套，限购政策不明朗的背景之下，开发商们正使出浑身解数刺激销售量、去化库存，抢占上半年的最后的黄金期。尽管没有打出各种标榜“降价”的广告，但青岛大部分楼盘都已经出现了价格松动的趋势。特别是在黄岛、红岛、即墨等库存量比较大的区域，原本毫无优惠的项目，不管是刚需还是改善，几乎千篇一律地打出了“促销”、“团购”的噱头。市区热卖楼盘，也已经渐渐放下了“架子”，迎合市场的需求。
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