[摘要] 青岛“地王”最早出现于2002年,在2007-2012年期间地王竞拍之势攀至高峰,随后归于沉寂。在土地市场激荡的十余年间,土地的饕餮盛宴撩动着财富之眼,土地资源的稀缺和奔涌流动的资金注定了那些地王生来就是“高贵”的继承者们!地王,往往不再是城市涌动的热钱的象征,而是推高着城市建设到另一个的高度。
青岛“地王”出现于2002年,在2007-2012年期间地王竞拍之势攀至高峰,随后归于沉寂。在土地市场激荡的十余年间,土地的饕餮盛宴撩动着财富之眼,土地资源的稀缺和奔涌流动的资金注定了那些地王生来就是“高贵”的继承者们!地王,往往不再是城市涌动的热钱的象征,而是推高着城市建设到另一个的高度。
近两个月,沉寂已久的地王项目动作频频,绿城深蓝中心作为的房产项目赞助APEC会议,保利漫月山69526元/平方米[崂山]保利漫月山79套在售、远洋公馆全新面市,昔日的地王们,再次吸引了市场的目光……
最近的一次地王竞拍,要追溯到2012年12月13日,当天拍卖了香港东路23号(B地块),即中国海洋大学浮山校区所在地地块。该地块从挂牌就一直备受关注,拍卖起始价就高达12510元/㎡,经过25轮竞价后,最终以13040元/平方米,总价超过9亿元成交,不负众望晋升崂山区新地王。
保利漫月山69526元/平方米[崂山]保利漫月山79套在售实景图
当时,保利地产“穿马甲”拿下该地块。5月20日,豪宅保利•漫月山面市,开盘当日2揽金3亿。作为天生的“继承者”,坐拥香港东路的地段价值是基本条件,再附加依山傍海的地势优势,以及岛城重点学府人文资源构建的独特精神气质,项目从土地到面市,都备受关注。同时,28000元/平方米的均价与一街之隔的海信天玺68908元/平方米[崂山]海信天玺283套在售、海信天悦98695元/平方米[崂山]海信天悦275套在售相比,拉近了地王与市场的距离。
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