[摘要] 西海岸的发展日新月异，早已不是以前的滨海村镇模样，这边高楼林立，道路畅达，各种商业中心都在蓬勃发展，越来越多的人选择“西进”定居西海岸。
随着青岛经济重心的西移和“三城联动”等发展战略的提出，西海岸逐渐走入人们的视野。这里远离市区，环境优美，拥有沙质细腻的金沙滩、银沙滩，拥有小珠山、大珠山等风景区构成的生态走廊，这些天赋的优势是其他片区所无法取代的。经过近几年的发展，西海岸配套日臻完善，其中拥湾打造的特色水城极具异域色彩，堪称东方威尼斯。一系列项目的完成，极大地完善了城市功能，提升了城市品位，越来越多的人开始涌入黄岛，这个曾经被人遗忘的角落如今楼市供需两旺。
2011年，黄岛区“青黄不接”的历史随着胶州湾海底隧道的通车而结束。便利的交通条件让有发展眼光的地产商们瞅准了商机。一时间，滨海大道沿岸的新楼盘便如雨后春笋般崛起。坐上隧道车，从市区穿过隧道的那一刻，心情豁然开朗，车少、路宽、空气好，西海岸确实是一个适合居住的地方。
西海岸位置
青岛西海岸经济新区规划面积2096平方公里。其中，现状生态用地约596平方公里，建设用地约400平方公里，基本农田约650平方公里，未来适宜建设用地约450平方公里，规划期内有序集约开发150-200平方公里。按照生态间隔、板块发展的思路，打破现有行政区划，统筹海陆资源，科学规划生产、生活、生态功能区，构建“一心五区”空间开发格局。
西海岸经济新区空间布局示意图
新区中心区规划面积501平方公里。其中中央商务区，规划面积30平方公里，以高端商务、科技商务、科技创智、会展旅游为主导，打造东北亚国际金融、航运与数据中心，建设创新高效、低碳生态的智慧新城，其中集合了万达东方影都，保利海上罗兰12644元/平方米[黄岛]保利海上罗兰136套在售（房天下提供热线电话400-890-0000 转58038 ），世茂诺沙湾14562元/平方米[黄岛]世茂诺沙湾341套在售，银盛泰星海城11922元/平方米[黄岛]银盛泰星海城4套在售（房天下提供热线电话400-890-0000转33149）等地产项目。而万达地产的入驻更是给周边项目带了更大的发展契机，众多地产大佬争相“西进”分羹青岛最后一片南向海景。滨海大道沿线海景房以其独有性、性受到多方关注，大牌地产更是抢手。
虽然时下出现了质疑楼市的声音，但从五六月份西海岸楼盘加推和开盘情况来看，楼市并不逊色，各大开发商如海信、海尔、银盛泰、保利、世茂等地产纷纷加推，同时也推出了程度不等的优惠。其中西海岸CBD附近的刚需热盘，90平小套三折后不到50万，首付不到一成，低至6-7万左右。
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