[摘要] 西海岸的发展日新月异,早已不是以前的滨海村镇模样,这边高楼林立,道路畅达,各种商业中心都在蓬勃发展,越来越多的人选择“西进”定居西海岸。
随着青岛经济重心的西移和“三城联动”等发展战略的提出,西海岸逐渐走入人们的视野。这里远离市区,环境优美,拥有沙质细腻的金沙滩、银沙滩,拥有小珠山、大珠山等风景区构成的生态走廊,这些天赋的优势是其他片区所无法取代的。经过近几年的发展,西海岸配套日臻完善,其中拥湾打造的特色水城极具异域色彩,堪称东方威尼斯。一系列项目的完成,极大地完善了城市功能,提升了城市品位,越来越多的人开始涌入黄岛,这个曾经被人遗忘的角落如今楼市供需两旺。
2011年,黄岛区“青黄不接”的历史随着胶州湾海底隧道的通车而结束。便利的交通条件让有发展眼光的地产商们瞅准了商机。一时间,滨海大道沿岸的新楼盘便如雨后春笋般崛起。坐上隧道车,从市区穿过隧道的那一刻,心情豁然开朗,车少、路宽、空气好,西海岸确实是一个适合居住的地方。
西海岸位置
青岛西海岸经济新区规划面积2096平方公里。其中,现状生态用地约596平方公里,建设用地约400平方公里,基本农田约650平方公里,未来适宜建设用地约450平方公里,规划期内有序集约开发150-200平方公里。按照生态间隔、板块发展的思路,打破现有行政区划,统筹海陆资源,科学规划生产、生活、生态功能区,构建“一心五区”空间开发格局。
西海岸经济新区空间布局示意图
新区中心区规划面积501平方公里。其中中央商务区,规划面积30平方公里,以高端商务、科技商务、科技创智、会展旅游为主导,打造东北亚国际金融、航运与数据中心,建设创新高效、低碳生态的智慧新城,其中集合了万达东方影都,保利海上罗兰12644元/平方米[黄岛]保利海上罗兰136套在售(房天下提供热线电话400-890-0000 转58038 ),世茂诺沙湾14562元/平方米[黄岛]世茂诺沙湾341套在售,银盛泰星海城11922元/平方米[黄岛]银盛泰星海城4套在售(房天下提供热线电话400-890-0000转33149)等地产项目。而万达地产的入驻更是给周边项目带了更大的发展契机,众多地产大佬争相“西进”分羹青岛最后一片南向海景。滨海大道沿线海景房以其独有性、性受到多方关注,大牌地产更是抢手。
虽然时下出现了质疑楼市的声音,但从五六月份西海岸楼盘加推和开盘情况来看,楼市并不逊色,各大开发商如海信、海尔、银盛泰、保利、世茂等地产纷纷加推,同时也推出了程度不等的优惠。其中西海岸CBD附近的刚需热盘,90平小套三折后不到50万,首付不到一成,低至6-7万左右。
5月25日的黄岛线大型看房团,全面汇集了当下西海岸优惠力度大最为火热的重量级楼盘(看房团报名热线4006308888):
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