[摘要] “四个北京人把保定一个盘给包了”、“亦庄线将在三年内开通至廊坊”……京津冀一体化还未全面展开，河北项目也收到实际性的好处。
保定开始成为北京投资客的新热点
不仅来电来访量增大，一些河北县、市的楼市生意也明显火爆了起来。由于上周有传闻称，保定将成北京“政治副中心”，虽然随后就被保定市长亲口否认，但仍使保定一下子就成为北京投资客心中的新热点。
“来保定买房可得抓紧了，今天来了4个北京人就包盘了。”京津冀一体化发展的消息，让北京周边和河北保定在各种利好传言中躁动，反应最明显的便是新盘销售。有媒体报道称，保定一处名为丽景蓝湾的小区，在首周末开盘时，有四个来自北京的购房人，一口气把整个B区都给包了。
另外，据《中国青年报》报道，保定上周一个新盘项目，同样出现了被抢购的情况。仅3月19号一天，就有120套房签约并交了定金，买房人中以北京人，也有保定本地人、内蒙古、山西和石家庄的购房人。
对此有业内人士就预计，虽然保定是否能成为政治副中心尚无定论，但京津冀一体化对于楼市的利好确实实实在在的，在北京投资买房愈加困难的情况下，投资和投机需求一直在寻找新的出路。而多个利好传言，让保定几乎是一周的时间里，就成为了京津冀三地投资购房人心中新的热点区域。
河北成京津冀一体化最直接受益者业内建议关键要做到产业转移
相比北京楼市的波澜不惊，河北楼市无疑对京津冀一体化带来的“美好”未来更加向往。
隆基泰和实业有限公司房地产公司是河北当地颇具实力的房地产开发公司，在河北保定、沧州、邯郸、承德、石家庄、秦皇岛、廊坊、衡水等地开发了70多个项目。公司总经理梁强就对北青报记者表示，多年来，河北楼市的发展一直是被动的，尤其是环京周边的县市，都是被动地承载北京外溢的购房需求，这些项目在做开发时，能做到保障最基本的衣食住行就已经算不错的了，由于没有相关产业的支撑，住在河北的购房人，不得不起早贪黑地往返于北京和河北各县市，辛苦地过着双城生活，虽然不时有“大北京”，“环北京经济圈”等概念传来，但却始终没有改变什么。
梁强认为，在此次京津冀一体化的落实中，不能再像以往那样靠概念吸引买房人，这只是一种短视的利益驱动。河北各县市关键是要做到吸引北京的外溢产业和资源。他认为，北京所具有的强大吸引力，一直聚拢着甚至全世界的优势资源。京津冀一体化的关键就是让北京过于密集的资源能向河北、天津转移。
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