[摘要] 开发商欠债“跑路”、“鬼城”频现……近段时间，三四线城市楼市再次被推到风口浪尖，“积压”“虚火”“泡沫”“崩盘”等呛声不绝于耳。一些城市楼市遇冷，是普遍现象还是个别地方？是拐点将至还是阶段性问题？而实际上，当前的中国楼市确实有些“不妙”。
延伸
多个二线城市房价下跌
近日，杭州、常州等城市部分项目开始下调销售定价，多个项目直降3000元/平方米，降幅超过15%，甚至达到20%。数据显示，杭州、成都、武汉、兰州等多个二线城市房价都出现调整，在销售均价方面，环比、同比均呈现小幅下滑走势，下滑幅度超过10%。
数据显示，2014年1月份，从商品住宅成交情况来看，杭州、武汉、苏州、青岛、郑州、兰州等城市销售均价都出现微幅调整，下降幅度为11%。
该数据显示，2014年1月份，杭州成交均价为15253元/平方米，2013年12月份则为16668元/平方米，环比下跌8.5%；成都成交均价为7269元/平方米，环比下跌1%，同比下滑5%；武汉成交均价7224元/平方米，环比下跌2%，同比下滑7%；苏州成交均价为12310元/平方米，环比下跌6%；无锡成交均价为8248元/平方米，环比下跌3%；兰州则较为明显，成交均价为6553元/平方米，环比下跌11%，同比下跌8%。除此之外，青岛、长沙、郑州等城市房价环比均呈现微幅下跌趋势。
此外，在房价微幅下跌的背景下，据中原地产研究中心统计数据显示，截至2月23日，54个城市成交量呈现下调趋势。受春节假期影响，2014年2月份，54个城市成交量下调了13%，一线、二线城市成交量下调幅度超过了三线、四线城市。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
