[摘要] 编者按:10几年前,浮山后在青岛人眼中还是一片未开化之地。人们未曾想到,10几年后,浮山后会发展成一片繁荣之地。回望浮山后的前世今生,其发展变迁不得不说是岛城楼市发展史上最典型的篇章之一。
弹指十余年 房价涨了10倍多
楼市知名人士张百忍曾在博客中写道:在青岛地产圈里有这样一个说法,就是地产老板们住在浮山前,而地产公司的职业经理人则多选择住在浮山后。为什么会这样呢?圈里人肯定懂得这个区域的价值。从现实的角度来说,十余年来,浮山后的房价走势也足以证明这一观点。
2001年的时候,浮山后的价格在1200-1500元/平米左右,2007年时该区域新盘单价仍在4000元以下,2008年后区域价格指数爆炸式上涨,到了2014年,浮山后区域均价已达到1.2万-1.5万/㎡,不少1.5万元以上的高端楼盘也频频出现。从的角度上来说,浮山后与热点区域李村比起来也毫不逊色。
虽然浮山后的房价扶摇直上,但仍是不少市民最钟情的居住区。可以说,浮山后是一个中产阶级选择的概念,房价不是很高,区域大,整体开发晚,品质楼盘、大盘多,可选择的余地就大。其“青岛中心”的区域位置,不管是对“市区”观念较重的本地人,还是对想在市北买房的外地人来说,都很有吸引力。
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