[摘要] 核心提示：今年第二批经适房和限价房公开销售的消息发布后，引来市民热烈关注。昨日记者前往多个项目探访看到，已有不少市民前去实地了解户型、面积、配套等项目详情。
■ 相关新闻 ————近期再推1400余套公租房
青岛市住房保障中心主任王育生昨日做客青岛政务网“网络问政”时透露，除了第二批次公开销售的经适房和限价房外，近期还将推出1400余套公共租赁房。
王育生介绍说，2013我市共计划开工建设保障性住房16500套，配租配售不少于9000套。截至目前，全市共落实保障性住房建设项目54个、房源18173套，并于9月底前全部开工建设；已完成配租配售保障性住房3953套，其中，经济适用住房1251套、限价商品住房1481套、廉租住房实物配租1221套。2013年我市第二批经济适用住房和限价商品住房预售工作已于昨日正式启动，包含10个经济适用住房项目和9个限价商品住房项目，共计4393套房源。近期我市也将陆续推出位于李沧区、开发区等区域的1400余套公共租赁住房，届时将按照属地化原则由各区组织开展配租工作，确保完成配租配售不少于9000套保障性住房的年度目标任务。
政策咨询 秀水花园力争早日交付
对于市民咨询的富美文化商苑廉租房何时交付一事，王育生回复说，富美文化商苑的廉租住房为我市市北区统一配租的廉租住房房源。经落实，该项目现正在进行内部装修。近期我们将专门对该项目进行督导，进一步要求相关部门加紧施工，待项目验收合格达到入住条件，将尽快组织配租入住工作。具体情况可拨打市住房保障中心政策咨询电话82681116，也可咨询市北区住房保障部门，咨询电话83838622。秀水花园经适房项目也因迟迟未交房，让业主很着急。王育生表示，目前该项目配建的经济适用住房部分已单体竣工，正在进行配套工程施工。经了解，该项目因市政管网施工问题，无法进行综合验收。目前市政管网正在积极施工中，我们将积极督促相关单位抓紧完善手续、加快工程进度，力争早日交付。
有市民问 “我们在洛阳路滨海康城买的经济适用房，已经交房快一年了，没有房产证，好多事情都办不了，请问怎么解决？”王育生指出，滨海康城经济适用住房项目为划拨建设用地，并规划配建有商业配套设施，根据国家有关规定，商服房屋用地应按市场价有偿使用，开发企业需补缴土地出让金，市国土资源和房屋管理局已告知开发企业尽快补缴上述土地出让金，待具备条件后，市房地产交易部门将尽快办理。
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网友：和达中心城和新都心苑两个地方相距不远，也都是限价房，为啥价格差那么多？
王育生：限价商品住房的价格是在土地出让前，由市国土资源和房屋行政管理部门、价格行政管理部门，根据同地段商品住房价格的20%以上比例下浮确定的。两个项目所在区域不同，商品住房价格差异较大，因此限价房价格也差异较大。
网友：我是外地户口,我个人符合青岛市申请公共租赁房的条件，我对象是本地人，他也符合申请青岛保障房的条件，我们现在结婚了，请问能不能在青岛申请保障房？
王育生：在制定我市保障性住房政策时，充分借鉴了外地城市的先进经验和做法，兼顾我市保障资源稀缺的实际情况，考虑到受目前核查手段影响，短期内无法甄别外地户籍家庭成员在外地的收入、住房、财产等基本情况，面向城镇中低收入住房困难家庭供应的保障性住房，申请家庭的家庭成员均应具有市区常住户口。
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