[摘要] 核心提示：今年第二批经适房和限价房公开销售的消息发布后，引来市民热烈关注。昨日记者前往多个项目探访看到，已有不少市民前去实地了解户型、面积、配套等项目详情。
核心提示：今年第二批经适房和限价房公开销售的消息发布后，引来市民热烈关注。昨日记者前往多个项目探访看到，已有不少市民前去实地了解户型、面积、配套等项目详情。
此外，为了让市民理性选择合适的项目，市住房保障中心昨公布了不同分数段的申购家庭人数，据悉，截至目前共有11784户、2939户家庭分别持有经适房、限价房准予登记通知书。另据了解，近期我市还将陆续推出1400余套公共租赁住房，确保完成配租配售不少于9000套保障性住房的年度目标任务。
■探访 ————提前探访为选房做准备
今年第二批次公开销售的经适房和限价房房源共计4393套，其中经济适用住房2602套，分布于10个项目中，限价商品住房1791套，分布于9个项目中。与今年首批房源2732套相比，第二批房源数量较多，这让很多申购市民看到了希望。昨日，记者来到青建宜昌新苑经适房项目现场看到，申购登记处已有不少市民前来仔细查看，“上一批次宜昌新苑房源太少，这批次房源量还不错，有576套，感觉希望大多了。”正在看户型的市民杨先生笑着对记者说，他们家的综合得分约86分，这是他第二次申购，结婚快10年了，一家三口一直租房住，他渴望这次能申购成功。
随后记者来到新都心苑限价房项目，该项目北侧为中高档汽车4S店，南侧为已建成的梦境江南小区，西侧为绿化改造完成的张村河，东至长宁路。项目周边交通体系畅达，临近重庆路及黑龙江路两条城市主干道，距离正在建设的地铁M3号线仅1公里，步行5即可到达。项目附 近 有 3、306、318、368、378、363、502、801、605等近20条公交线路站点，可香港中路商圈、台东商圈及李沧商圈。“这个项目有460套限价房，还算是比较多，但这次只有3个限价房项目在市区，估计竞争会比较激烈。”现场看房一市民说。
除了该项目外，记者还注意到，和达中心城、金水·龙泽苑等也在地铁沿线，交通较为便捷。不过这次有多个项目位于城阳区，周边配套还有待完善，这也让不少生活工作在市区的市民较为纠结，既担心自己的分数不够高无法入围心仪项目，又十分渴望有一套属于自己的住房，好让一家人安居乐业。
■ 发布 ————公布分数段让申购更理性
为了给申请者提供一个较为全面的参考，市住房保障中心昨日公布了我市2013年购买保障性住房家庭分值统计表。根据列表可以看到，全市目前共有11784户申请家庭持有经济适用住房准予资格登记通知书，2939户申请家庭持有限价商品住房准予资格登记通知书。在今年首批房源推出时，全市共有13412户、3562户家庭持有经济适用住房、限价商品住房准予资格登记通知书，这表明经过上一次房源的公开销售，已经消化了部分申购家庭，使得申购家庭逐渐减少。
在经济适用住房方面，综合得分75-80分 （不含80分）的人数，共有3413户，占比28.9%；此外80-85分（不含85分）、65-70分（不含70分）分别都超过了2000户，可见需求量之大。此外90分以上的有9户，85-90分 （不含90分）的有341户。
目前我市保障房轮候选房采取综合打分制，根据得分由高到低确定入围家庭及选房顺序。今年第二批推出的房源中共有2602套经济适用住房，而分值在80分以上的家庭就有2554户，这意味着尽管持有经适房准予登记通知书的家庭逐渐减少，但如果分数低于80分，成功入围的几率仍较小，仍有9000多户家庭还需继续等待。
在限价商品住房方面，综合得分在60分以下的家庭，有881户，此外80-85分（不含85分）、60-65分（不含65分）以及75-80分（不含80分）也分别有三四百户。今年第二批推出的房源中共有1791套限价商品住房，当前分数在65分以上的家庭共有1614户，60分以上的有2058户，可见低于60分的家庭此次基本很难入围，除非前面有弃权者。
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