[摘要] 金九首周，青岛楼市住宅成交整体并不理想，环比下降5.66%，不过仍有可圈可点之处。据房天下数据监控中心统计显示，截至9月9日，青岛楼市共有6个项目开盘或加推，6个项目去化率均比较高，且产生多个日光盘。可以说，金九青岛楼市“爆点”十足。
金九首周，青岛楼市住宅成交整体并不理想，环比下降5.66%，不过仍有可圈可点之处。据房天下数据监控中心统计显示，截至9月9日，青岛楼市共有6个项目开盘或加推，6个项目去化率均比较高，且产生多个日光盘。可以说，金九青岛楼市“爆点”十足。
金九开局市区率先发力 市南/李沧开盘忙
据不完全统计，9月青岛预计有38个楼盘开盘或加推，环比8月份实际开盘量攀涨超过65%。截至昨日，青岛楼市9月实际开盘量已达到6个，其中新黄岛的银盛泰星河城9月4日加推，9月7日城阳区的卓越蔚蓝群岛，市南区的金茂湾和华润悦府开盘加推，9月8日李沧区两纯新盘——海尔鼎世华府和青岛印象•湾首开。
8月份上旬，青岛楼市也有6个楼盘开盘加推，分别是李沧区的中海国际社区，城阳区的青特城、中铁华胥美邦和青啤TAHA时区，崂山区的金光丽园，新黄岛的环球世家和千禧银杏苑。不难看出，8月上旬开盘的项目主要集中在市区周边区域。
而9月开盘和加推项目的区域分布来看，主要开盘区域是市区，其中6盘中有4盘位于市区。近几个月，市区开盘量屈指可数，刚需腹地李沧区一直处在“无房可卖”的状态，9月市区楼市开始发力抢占“金九”制高点。
需要指出的是，9月预计有38项目突击金九，其中李沧、黄岛、城阳、胶州四个区域楼盘居多。
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