[摘要] 编者按：传统的楼市淡季还有半个月即将淡去，而市场走势从原来的胶着到如今的一面倒，见证了楼市又”纹丝不动、一毛不拔”的熬过了本应十分衰败的夏季。“金九”未至，岛城楼市似已“打了鸡血”的不倒翁，准备充分备战楼市旺季。
编者按：传统的楼市淡季还有半个月即将淡去，而市场走势从原来的胶着到如今的一面倒，见证了楼市又”纹丝不动、一毛不拔”的熬过了本应十分衰败的夏季。“金九”未至，岛城楼市似已“打了鸡血”的不倒翁，准备充分备战楼市旺季。
20余天7个“日光盘”高性价比楼盘集中爆发
进入7月以来，青岛楼市发力，接连开盘的几个项目皆“日光”，皆因性价比高频传捷报：多盘开盘当天达到90%以上去化率。比起7月，更不被市场以及业内看好的8月楼市也打了一场漂亮的“翻身仗”。日前，城阳两刚需项目开盘去化率均达到8成以上。并且，这种开盘即热销的局面依旧延续。
海尔时代广场开盘现场人气爆棚
7月14日，位于李沧区惠水路世园会旁的山河城(小区网论坛)二期伴山银河推出500多套房源开盘基本售罄；7月20日，位于市南区四川路上的金茂湾二期开盘推出127套房源，两售罄；7月27日，海尔时代广场开盘400套房源去化超过9成；7月28日，刚需盘鑫江水青园开盘，290套房源当天去化率近九成；8月11日，小城之春一期一批次开盘，共196套小高层和多层房源，去化80%……据统计，不到一个月时间，岛城新增7“户”日光盘，涵盖包括市南、市北、李沧、城阳等在内的多个片区，且“日光”趋势未现“刹车”迹象。
分析认为，楼市“日光盘”的共性在于两方面:一是性价比高，尤其是刚需盘，低价对于购房者具有致命的“诱惑”；另一方面在于楼盘的稀缺性，例如稀缺的市南区沿海地段楼盘金茂湾。
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