[摘要] 2012年给2013年搭了一个“高台”,不知道13年青岛楼市这场戏如何唱下去。下面房天下用数据还原2013年青岛楼市真相,全方位多角度触摸楼市的温度。
编者按:2012年青岛房地产市场风起云涌,高潮迭起,重磅事件接二连三,房产税试点风波、42月来首次降息、房屋维修金征收、胶州湾隧道调价、住房公积金月缴存额上限提高等等。无论这些重磅事件给青岛楼市带来的是利还是害,2012年度青岛楼市镇定自若,以全年105312套的新房成交量收尾,让人又惊又喜。2012年给2013年搭了一个“高台”,不知道13年青岛楼市这场戏如何唱下去。下面房天下用数据揭秘2013年青岛楼市真相,全方位多角度触摸楼市的温度。
从全年新房成交走势来看,2012年青岛楼市从年初的“谷底”艰难攀升,过程就如同坐过山车,一年中几度跌宕起伏,终于在年末回到高点,惊现“龙摆尾”的局面。根据青岛网上房地产统计数据显示,2012年新房成交量为105312套,新房成交面积10571381㎡,超过了1000万㎡。
而另据房天下数据监控中心统计(截止2013年1月5日),2013年青岛全市新房上市量将达到150832套,总面积达到1750.16万㎡。
从2013年上市量的物业类型来看,住宅上市量约107878套(2012年住宅共成交94764套),办公物业13905套,商用物业22577,车库及其他6472套,共计150832套。通过2012全年消化总量与2013年上市量两组数据的对比,不难发现2013年青岛楼市注定又将迎来一场酣战!
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